Haus zum Verkauf €349.000 941 m²
97539 Wonfurt

5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Baujahr: ca. 1968
frei
Geschosse: 3

Eine Kfz-Stellfläche befindet sich direkt am Haus, die Garage ist nur wenige Meter entfernt. Eine große Grünfläche mit Baumbestand führt um die Gebäude.

Freistehendes 3-Familien-Wohnhaus mit Garten und Garage.
Haus räumlich:
KG: unterkellert mit 6 Kellerräumen (davon Heizraum, Tankraum, HWR m. WMA).
EG: Treppenhaus, Wohnungstür, 2 Kinderzimmer, Esszimmer mit Küche, sep. WC, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
OG: Treppenhaus, Wohnungstür, 2 Kinderzimmer, Esszimmer mit Küche, sep. WC, Bad/DU, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
DG: Treppenhaus, Wohnungstür, 4 Räume (zur Sanierung vorbereitet, Fertigstellungsmaßnahmen erforderlich).
Dieses geräumige Wohnhaus wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet und befindet sich durch fortlaufende Renovierungsmaßnahmen in einem guten Zustand. Im Haus sind überwiegend Holz-ISO-Fenster montiert sowie Laminat- und Fliesenböden verlegt - die Badezimmer sind raumhoch gefliest. Die gut erhaltene, massive Treppe mit Metallgeländer führt zu den einzelnen Etagen. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss wurden bereits zur Sanierung vorbereitet, hier sind bei Bedarf noch entsprechende Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Die Wohnungen im EG und OG verfügen über Terrassen- bzw. Balkonzugang. Für die Beheizung sorgt eine Ölzentralheizung der Marke Viessmann aus den ca. 1990er Jahren. Die Wohnungen sind derzeit nicht vermietet und sofort verfügbar. Dieses geräumige und gut erhaltene Wohnhaus ist optimal für den Kapitalanleger oder eine große Familie - nutzen Sie diese Gelegenheit!
Energieausweis ist beantragt.

97539 Wonfurt

Ruhige Siedlungslage, ca. 2 km von Donnersdorf, ca. 5 km von Wonfurt, ca. 6 km von Haßfurt, ca. 22 km von Schweinfurt, gute Anbindung zur A70/B26, Bäcker, Metzger, Bankfilialen, Kindergarten, Zahnarzt, Dienstleistungsbetriebe usw. in Donnersdorf, Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.