4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 90 m²
04329 Leipzig (Paunsdorf)

3,57 %

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ruhige und gut angebundene Lage in Leipzig-Paunsdorf bietet kurze Wege in die Innenstadt und eine gute Infrastruktur. Der Verkauf erfolgt nur an Kapitalanleger, die sich an einer gepflegten Wohnung mit sicherer Mieteinnahme und freundlichen Mietern erfreuen können. Zur Ausstattung gehört ein großer Balkon. Die Holzfenster verfügen Isolierverglasung. Das Gäste-WC wird derzeit als Abstellraum genutzt. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne. Hier findet man auch den Stellplatz für die Waschmaschine. Als Bodenbelag findet man Laminatboden. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 583,78 € zzgl. 20 € für den Pkw-Stellplatz vor dem Haus.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 278,88 €, wobei davon 181,68 € auf die Bewirtschaftungskosten, 51,96 € auf die nicht umlagefähigen Kosten und 45,24 € auf die anteilige Instandhaltungsrücklage entfallen.

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 48 kWh/(m²*a)

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

04329 Leipzig (Paunsdorf)

ruhige Lage