Haus zum Verkauf €455.000 567 m²
74405 Gaildorf

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1961
vermietet

3 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Das 1961 erbaute Einfamilienhaus verfügt über zwei Etagen und hält zwei Wohnungen und ein Kellergeschoss bereit.
- Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich zwei ausgebaute Zimmer mit 10 und 32 Quadratmetern.
- Zuletzt wurden 2007 die Fenster saniert und diese sind doppelt verglast
- Das Bad sowie die Küche und mehrere Böden im Erdgeschoss wurden 2017 renoviert
- Das Grundstück umfasst rund 567 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer überdachten Pergola bereit.
- Für Kraftfahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.
- Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern verteilt über zwei Wohnungen.
- Tolle Pluspunkte sind die Balkone in beiden Wohneinheiten.
- Das Tageslichtbad ist jeweils mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
- Das WC befindet sich in einem separaten Raum ebenfalls mit Fenster.
- Für Wärme sorgt eine 2020 installierte Pellets Zentralheizung.
- Aktuell ist die Wohnung im ersten Obergeschoss für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 550,00 Euro unbefristet vermietet
- Die Erdgeschoss Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

74405 Gaildorf

- Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem Teilort von Gaildorf.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Für reichlich Erholung sorgt das Naherholungsgebiet Schwäbisch Fränkischer Wald mit seinen Seen und Wäldern.
- Dank der Bundesstraßen 19 und 298 gelangt man auch mit Auto schnell an sein Ziel.

- Anbindung ÖPNV:
Bahnstrecke Stuttgart - Nürnberg | Gaildorf West (ca. 9 Gehminuten)