3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 103 m²
82211 Herrsching am Ammersee, Birkenallee 4
bisheriger Preis €1.400

2.800,00 €

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

-komplett ausgestattete Einbauküche (gegen Ablöse)
-hochwertiger, heller Laminatboden
-Fliegengitter an einigen Fenstern
-Rollläden an einigen Fenstern
-Badezimmermöbel (Unterschrank, Spiegelschrank, kleiner Hochschrank mit zwei Türen)
-Waschmaschinenanschluss in Gäste-WC

Ein kurzer Überblick:

- 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus
- die Wohnung ist frisch renoviert
- viele große Fensterflächen machen die Wohnung hell und freundlich
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- zentrale Ortslage, direkte Seenähe
- Abstellkammer und Garderobe
- Bad mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Kellerabteil
- Stellplatz

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde dieses Jahr hochwertig renoviert und überzeugt mit einem hellem Laminatboden, vielen großen Fenstern und einem praktischen Grundriss.
Wohn- und Schlafzimmer bieten viel Platz und direkten Zugang auf den Balkon
mit Blick in den Garten. Über den Flur erreichen Sie direkt die Abstellkammer und die Garderobe. Darüber hinaus gibt es ein Gästezimmer, welches auch als Büro genutzt werden könnte.
Das großzügige Bad ist mit Badewanne, Dusche und teilweise Badezimmer Möbeln (Unterschrank, Spiegelschrank, kleiner Hochschrank mit zwei Türen) ausgestattet. Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie im geräumigen Gäste WC unterbringen. Die Küche ist teilweise neu und hat eine zeitlose schlichte Optik. Sie ist gegen Ablöse zu übernehmen.
Im Untergeschoss bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil viel Stauraum.
Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt vor der Eingangstüre.


Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie einen Grundriss erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

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Veltrup Immobilien GmbH


Vanessa Rethwisch

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Birkenallee 4
82211 Herrsching am Ammersee

Das Haus befindet sich ca. 50 m zum Seeufer in der Birkenallee. Die Wohnungen sind nach Süden orientiert.
Der S-Bahnhof der S8 und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehentfernung.

Herrsching im Landkreis Starnberg ist der größte und attraktivste Ort am Ammersee mit ausgezeichneter Infrastruktur und der längsten Seepromenade Deutschlands. Der Ort hat eine äußerst lebendige Ortsmitte mit Geschäften, Eisdielen und Restaurants. Ebenfalls mit Dampfer-Anlegestation ist Herrsching der Ausgangspunkt für See nahe Spazierwege bis zum Südende des Sees wie auch nach Andechs oder in die Wälder um Schloss Ried mit wunderschönen Aussichtspunkten. Herrsching ist durch die S-Bahn S8 direkt an München und den Flughafen angebunden. Im Ort selbst wird derzeit der Bahnhofsbereich attraktiver gestaltet, Grund- und Hauptschule sind am Ort, ein Kindergarten nur ca. 15 Gehminuten entfernt und ein Gymnasium ist im Genehmigungsprozess. Die bekannte Schindlbeck-Klinik sorgt für eine perfekte Betreuung, wenn dies einmal notwendig ist.
Darüber hinaus bestehen in der Nähe am See drei Segelclubs und zwei Golfplätze Schloss Pähl und Gut Schluifeld - sie liegen nur ca. 15 Autominuten entfernt.