Haus zum Verkauf €345.000
16775 Brandenburg - Gransee

Objektbeschreibung:
Das angebotene Einfamilienhaus liegt schön gelegen in Feldrandlage und wurde ca. 1938 erbaut. Insgesamt verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss 6,5 Zimmer und zwei Bäder. Das Haus ist zudem komplett unterkellert.

Im Wohnzimmer steht an kalten Tagen ein Kaminofen zur Verfügung. Vom Wohnzimmer hat man auch direkten Zugang zur Küche mit anschließenden Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Bad und ein großer Balkon mit einem herrlichen Blick in den schön angelegten Garten. 2010 wurden an dem Haus umfangreiche Renovierungsarbeiten ausgeführt, u.a. neue Fenster, neue Elektrik. 2014 wurde ein neuer Öl-Brenner eingebaut.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 4.239 m² mit diversen Nebengebäuden (Schuppen etc.) und einem liebevoll angelegten Steingarten mit einem kleinen Teich.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und können Ihnen noch weitere Informationen zur Verfügung stellen.

Ausstattung:
- Einfamilienhaus in Feldrandlage - Baujahr: ca. 1938
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- 6,5 Zimmer und 2 Bäder
- Kaminofen
- Wintergarten (Erkner) und Balkon
- Renovierung 2010: u.a. neue Fenster, neue Elektrik
- 2014 neuer Öl-Brenner
- Vollkeller
- Grundstücksgröße: ca. 4.239 m²
- diverse Nebengelasse
- Steingarten mit kleinem Teich
- diverse Renovierungsarbeiten notwendig

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 1.916,67 €

Käuferprovision: Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Gesamtfläche: ca. 180 m²
Grundstücksfläche: ca. 4239 m²
Vermietbare Fläche: ca. 180 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in dem beschaulichen Dorf Schulzendorf, Gemeinde Sonnenberg zwischen den Ortschaften Gransee und Rheinsberg.

Die Ortschaft strahlt eine träumerische Ruhe und Gelassenheit aus. Ohne Hektik beginnt jeder Tag.

Der Ortsteil Schulzendorf liegt im Naturpark Stechlin- Ruppiner Land. Eine Bushaltestelle liegt fußläufig entfernt. Die nächste Bahnstation sowie Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der ca. 10 Kilometer entfernten Stadt Gransee.

Sonstiges:
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

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Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

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Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 141.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-06-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3440