1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
67549 Rheinland-Pfalz - Worms

Objektbeschreibung:
Abendsonne richtig genießen!
Besonders schön ist es, genau auf diesem Balkon den Sonnenuntergang zu genießen. Erholung pur. Die geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung die zu einer 2 Zimmerwohnung aufgeteilt wurde befindet sich im ersten Obergeschoss. Der großzügige Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Der Blick schweift über Bäume und Garten. Besondere Mobilität durch nahe Anbindungen zu Bus und Bahn ist garantiert, perfekt für Pendler. Um die Ecke finden wir sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke u.v.m. Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen.

Tolle Aufteilung:
- Schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Bad mit Dusche und Waschtisch
- geräumiger Keller
- schönen Innenhof
- Fahrradabstellplatz
-Bodenbelag in allen Wohnräumen: Laminat
-in der Küche sowie dem Bad befinden sich Fließen
- 3 Fach verglaste Fenster
- Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Spülmaschine
-Wäschetrockner der Marke Miele

Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 192,4 kWh/(m²·a) an. Der Kennwert ist: F, Energieträger ist Erdgas.

Einbauküche mit allen Geräten. Baujahr Anlagentechnik: 2004, Baujahr Haus 1982. Die Wohnung ist aktuell freistehend und daher auch kurzfristig beziehbar.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Worms liegt im Ostteil von Rheinland-Pfalz in der Oberrheinischen Tiefebene. Es befindet sich im Südostteil der Region Rheinhessen zwischen Mainz (ca. 40 Kilometer nördlich) und Ludwigshafen (ca. 20 Kilometer südlich) am linken, westlichen Rheinufer. Im nördlichen Stadtgebiet mündet die Pfrimm in den Rhein, die südlichen Stadtteile werden vom auch in diesen Strom mündenden Eisbach (hier auch Altbach genannt) durchflossen. Im äußersten Südosten der Stadt verläuft der Unterlauf des Eckbachs, der ebenfalls in den Rhein fließt.

Im Südwesten, 15 km entfernt, liegen die Ausläufer des Pfälzerwalds, im Westen die Hügellandschaft des Wonnegaus, jenseits des Rheins schließt sich an die Ebene der hessische Teil des Odenwalds an.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 192 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 113951