Haus zum Verkauf €445.000 1207 m²
2,38% aus der Verkaufssumme incl. der 19% gesetzl. MwSt.
Baujahr: 1980
frei werdend
Geschosse:
3
Wer hat Lust auf frische Luft und Ruhe!!!
Dieses wunderschöne Wohnhaus bietet einer Familie Innen und Außen viele Möglichkeiten zum Wohlfühlen.
Die Aufteilung wurde sehr großzügig geplant und auch umgesetzt worden.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang mit anschließender Diele mit ca. 16,09 m² und einer offenen Treppe zum Dachgeschoß.
Hier befindet sich eine großes Gäste-WC mit Tageslicht und Dusche, die geräumige Küche verfügt noch über eine separate Speisekammer und dem Zugang zu einem schönen Esszimmer mit Kachelofen.
Das helle Wohnzimmer mit ca. 29,08m²Wfl. (mit Parkettboden) ist offen verbunden mit der jetzigen Bibliothek ca. 18,84m² Wfl., hier befindet sich auch der Zugang zur großen Sonnenterrasse (neu gefliest) mit ca. 48m² Fläche.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon,
das Elternschlafzimmer ist sehr groß mit ca. 22,51 m² Wfl. und einer begehbarem Ankleide.
Das Badezimmer auf dieser Ebene verfügt über zwei Waschbecken einer Dusche, einem WC, einer Badewanne und einem Bidet. Die Farben sind aus den `80 Jahren und heute wieder top aktuell.
Die Diele auf dieser Wohnebene hat ca. 7m² Wfl. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Der Keller ist über den Windfang begehbar und bietet Hobbybastlern und Sammlern eine Vielzahl am Räumen die derzeit noch als Werkstatt genutzt werden.
Hier ist auch an die Hausfrau gedacht worden und ein gemütliches Bügelzimmer mit Tageslicht zu finden.
Für Gäste gibt es einen freundliches Gästezimmer mit Holzdecke und Parkettboden.
Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung diese versorgt die Fußbodenheizung und die Heizkörper im ganzen Haus, der Öltankraum ist neben der Heizung.
Die Terrasse ist auch voll unterkellert und bietet zusätzlichen Platz für allerlei.
Die Doppelgarage im Hof ist wie ein zusätzliches Häuschen gebaut worden, da der Dachaufbau von der Gartenseite begehbar ist kann es auch als Schlafplatz für Gäste genutzt werden.
Im Garten ist noch ein weiters Häuschen mit anschließendem Gewächshaus.
Der Garten ist sehr liebevoll angelegt worden und bietet Kindern jedem Alters viel Platz zum spielen.
Das Haus hat viel Potenzial und viel zu bieten, man kann sich hier richtig Wohlfühlen.
Nach vorheriger Terminvereinbarung und nach Nennung Ihrer Postanschrift und nach Nennung eine aktuellen Rufnummer.
96110 Scheßlitz
Ortsteil von Scheßlitz ca. 15 min nach Bamberg, nach Scheßlitz ca. 3km, zur A 70 ca. 5 km.
Die Infrastruktur von Scheßlitz lässt keine Wünsche offen, alles vorhanden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Kitas, Krankenhaus,
Sportanlagen und vieles mehr.
