2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 70 m²
58456 Witten (Herbede)

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Kleine Kapitalanlage im Grünen - Natur pur - hier im Grünen befindet sich dieses schöne alte massive Haus. Das Objekt steht auf einem großen Grundstück mit 1750 qm. Diese 70 qm Wohnung im 1. OG bietet einen idealen Standort für Naturliebhaber. Eine sep. Küche, ein Bad mit Fenster, ein Wohnraum und ein sep. Schlafzimmer machen die Raumaufteilung komplett.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller ist vorhanden.
Z Zt ist die Wohnung unbewohnt. Der attraktive Kaufpreis , weit unter dem durchschnittlichen marktüblichen Kaufpreis macht dieses Angebot interessant. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, ein neuer frischer Anstrich muß investiert werden. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und ein Gartenanteil gehört ebenso zur Wohnung. Möchten Sie die Wohnung besichtigen ?

Die Wohnung ist leer, eine kurzfristige Übergabe ist möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Maklervertrag mit Tu Casa Immobilien
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis incl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen Tu Casa Immobilien zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Maklerprovision wird mit Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages fällig. Die Angaben in Exposés sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Alle Angaben in Exposés (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben Flächenmaße, den Bauzustand und die baurechtliche Zulässigkeit bestehender Gebäude, zukünftige Nutzung, die Verwendbarkeit der Immobilie für Zwecke der Kaufinteressenten oder für deren steuerliche Ziele.etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Tu Casa Immobilien überprüfte diese Angaben auf lediglich Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Tu Casa Immobilien wird personenbezogene Daten, die sich aus diesem Vertriebsauftrag oder dessen Durchführung ergeben, verarbeiten und im erforderlichen Umfang an Dritte (z.B. Verkäufer, Kooperationspartner, Notare) übermitteln. Diese Verarbeitungen erfolgen auf der Grundlage von Art. 6 Abs. 1 b) Datenschutz-Grundverordnung. Die Haftung der Tu Casa Immobilien auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Tu Casa Immobilien gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Tu Casa Immobilien ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Wir können weder steuerliche, baurechtliche noch juristische Beratungen Informationen abgeben.

58456 Witten (Herbede)

Das Objekt liegt idyllisch direkt am Wald von Witten-Durchholz.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten / Cafés und Restaurants so wie Ärzte/ Schulen/ etc. befinden sich in dem schönen Ortsteil Herbede. Das Freizeitgebiet am Kemnader See ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Gute Anbindung nach Sprockhövel, Blankenstein und Hattingen sowie an die A43