3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €408.800 86 m²
79369 Wyhl
bisheriger Preis €391.500

frei ab Ende 2023
Geschoss: 1

Bauvorhaben Wohnanlage Wellinger Hof - Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Eigentumswohnung in Wyhl am Kaiserstuhl - Wohnen mit Feeling.

Auf dem gutgelegenen Grundstück mit Blick zu den Schwarzwaldbergen, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur
13 Wohneinheiten mit Aufzugsanlage von der Tiefgarage auf jede Wohnebene.

Hier präsentiert sich eine Wohnanlage, welche in außergewöhnlicher Architektur gestaltet wird und durch die dennoch kleine Größe, durchaus überschaubar bleibt. Wohngenuss, wird hier ganz groß geschrieben.
KfW 55 Bauweise.

KfW-Förderung - bis zu € 18.000,-- Tilgungszuschuss möglich...

Das facettenreiche Angebot ist mit 2- bis 4-Zimmer- EG/ OG sowie Attika-Wohnungen ganz auf Individualität ausgerichtet und genügt in Bauweise, Qualität und Ausstattungskomfort höchsten Ansprüchen.

Ob Sie erholsame Momente im gemeinschaftlich nutzbaren Teil der Außenanlagen genießen, in Ihrem Privatgarten verweilen, der die Wohnbereiche der Erdgeschosswohnungen ins Freie erweitert oder von Balkon oder Dachterrasse den Blick ins Grüne schweifen lassen, bleibt ganz Ihnen überlassen. Auf jeden Fall erleben Sie mit einer dieser
Wohnungen, eine idyllische Oase im Neubaugebiet Etterpfad in Wyhl.

TG - Stellplatz zum Kaufpreis von je € 22.500,--.
Lt. Bebauungsplan der Gemeinde Wyhl müssen pro Wohneinheit mit einer Größe über 70 m² 2 PKW-Stellplätze erworben werden.

Der günstige Zeitpunkt, für eine gute Entscheidung.
Mieten steigen beständig und werden auf Dauer weiter steigen. Daran werden auch befristete Mietbremsen nicht ändern, schon gar nicht auf dem Land. Da Mieten heute schon den Großteil der Haushaltskosten verschlingen, ist dies eine dramatische Entwicklung. Im Gegensatz zum Mietanstieg, sind die Hypothekenzinsen auf niedrigem Stand.
Diese gegenläufige Entwicklung wiederum begünstigt gerade jetzt die Entscheidung für den Vermögensaufbau durch Kauf statt Miete. So werden es tatsächlich die eigenen vier Wände, die zudem eine tragende Rolle bei der Altersvorsorge spielen.

Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnanlage bei einem persönlichen Gespräch vor oder lassen Ihnen unsere Infobroschüren zukommen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 1, Lage im Wohngebiet

79369 Wyhl

Wyhl am Kaiserstuhl liegt im Landkreis Emmendingen und hat ca. 3.900 Einwohner.

Die Gemeinde Wyhl liegt verkehrsgünstig am nördlichen Rand des Kaiserstuhles in der Rheinebene. Sie grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet Wyhl-Weisweil an, das dem Naturfreund und Erholungssuchenden eine artenreiche Auelandschaft, durchzogen von Altrheinarmen bietet.