2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000 61 m²
20099 Hamburg (St. Georg)

Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. MwSt. des Kaufpreises wird nach Abschluss des Kaufvertrages wie folgt fällig: 3,125% für den Käufer; 3,125% für den Verkäufer.

vermietet
Geschoss: 2

Das im Jahre 1960 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 13 Wohneinheiten. Erst kürzlich fanden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Haus statt. Ein Großteil der Wohnungen wurde um Wintergärten mit bodentiefen Fenstern erweitert und mit Balkonen versehen. Das Dachgeschoss wurde um zwei Penthousewohnungen aufgestockt, was dem Gebäude einen neuen, modernen Look verleiht. Auch das Treppenhaus ist renoviert worden und mit neuen Eingangstüren versehen.

Diese helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und besticht durch ihren optimalen Grundriss. Von dem geräumigen Flur aus gelangen Sie rechter Hand in den großzügigen Wohn-und Essbereich, welcher durch einen Wintergarten mit bodentiefen Fenstern erweitert wurde und Zugang zum neuen Balkon bietet. Ein Duschbad befindet sich im Herzstück der Wohnung. Linker Hand befinet sich das geräumige Schlafzimmer. Ein Abstellraum im Keller rundet das Raumangebot ab.

Die hier angebotene Eigentumswohnung ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 344,08 €.

20099 Hamburg (St. Georg)

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Hamburger Szeneviertel St. Georg und ist fußläufig von der Außenalster mit ihren weitläufigen Grünanlagen entfernt. Der belebte Stadtteil Hamburg St-Georg besticht durch seine Vielseitigkeit sowie seine zentrale Lage. Auf der östlichen Seite der Außenalster gelegen, bietet St.-Georg mit seinem Herzstück Lange Reihe eine multikulturelle Mischung aus Restaurants, Cafés sowie eine Vielzahl an individuellen Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Kunsthalle, das Museum für Kunst und Gewerbe sowie das Deutsche Schauspielhaus befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie der Hamburger Hauptbahnhof. Auch die Einkaufsstraßen 'Mönckebergstraße' und 'den Neuer Wall' erreicht man fußläufig.