4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €579.900
Objektbeschreibung:
Aus Alt mach Neu!
Wohnen am Alten Rathaus in Butzbach-Ostheim - Kernsanierung im Bestand
Hier bieten wir Ihnen ein ganz besonderes Objekt an: Auf den Grundmauern des alten Rathauses entstehen hier moderne Hauswohnungen im Reihenhausstil. Nach der Fertigstellung (geplant für Mitte 2022) wird dieses Objekt in neuem Glanz erstrahlen. Diese Hauswohnung bietet Ihnen sämtliche Vorteile eines Einfamilienhauses. In den vier Zimmern, verteilt auf drei Etagen und 158 m², die durchweg großzügig und hell geschnitten sein werden, können Sie Ihre individuellen Vorstellungen von modernem Wohnen umsetzen und Ihren ganz persönlichen Freiraum genießen. Mit viel Platz zum Leben und Wohnen kommen Sie in den Genuss Ihrer eigenen Gartenfläche mit rund 88 qm und einer eigenen Terrasse. Die gut durchdachte Aufteilung der Räume, sowie ein offener Wohn-Essbreich bieten Ihnen Wohnkomfort der besonderen Art. Im oberen Stockwerk können Sie Ihren Feierabend auch auf dem Balkon verbringen - oder in dem eigenen Garten mit schönem Terrassenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück, der offenen Wohn-Ess-Kochbereich. Daneben gibt es den Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC. Die Schlafräume sind eine Ebene höher zusammen mit dem Badezimmer, einem separatem Ankleidezimmer und einem Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich das Atelier zusammen mit einem weiteren WC. Zwei Stellplätze direkt am Haus komplettieren diese interessante Immobilie.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Dreischeiben-Isolierverglasung Kunststofffenster
- Elektrisch betriebenen Rollläden
- Verlegung von 3-Schicht Fertigparkett
- Gepflasterte Außenanlage
- Elektrisch betriebenen Luftwärmepumpe
- Handtuchwärmer im Bad
- Bodengleiche Duschen
- Sanitärprodukte von Kaldewei, Hansgrohe, Duravit
- Video-Türsprechanlage
- Cat 7 Verkabelung
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 30.09.2022
Objektzustand: Rohbau
Käuferprovision: 2,98% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Butzbach-Ostheim markiert den Übergang zwischen Taunus und WEtterau und liegt inmitten traumhafter Natur. Seinen besonderen Charme verleihen dem Ort die vielen traditionellen Höfe im Wechsel mit modernen Wohnhäusern.
Mit nur etwa 1000 Einwohnern ist Butzbach-Ostheim ideal für ein ruhiges Leben auf dem Land in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten. Über die nahegelegene A5 und A45 oder den ortseigenen Bahnhof erreichen Sie in kürzester Zeit größere Städte wie Gießen, Wetzlar oder Bad Nauheim. Das nur sechs Kilometer entfernte Butzbach bietet ein vielfältiges Freizeitangebot und ist schnell mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen.
Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 35915
