4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.900
Objektbeschreibung:
Aus Alt mach Neu!
Wohnen am Alten Rathaus in Butzbach-Ostheim - Kernsanierung im Bestand
Aus der Kernsanierung heraus, auf den Grundmauern des alten Bürgermeisterhauses, entsteht hier eine neue, schicke Maisonette Wohnung. Nach der Fertigstellung (geplant für Mitte 2022) wird dieses Objekt in neuem Glanz erstrahlen. Im 1. Obergeschoss des Hauses ist diese charmante Wohneinheit, die sich mit 4 Räumen und 95 m² auf zwei Ebenen verteilt, duch einen eigenen Charakter überzeugt. Jede Etage ist hell und offen gestaltet. Das Herzstück, ein großer Wohn-Ess-Kochbereich, daneben ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC befinden sich auf der ersten Ebene und im oberen Bereich ist das Bad, mit weiteren drei Räumen, die viel Platz lassen für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einem PKW Stellplatz und einem süd-westlich ausgerichteten Balkon.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Dreischeiben-Isolierverglasung Kunststofffenster
- Elektrisch betriebenen Rollläden
- Verlegung von 3-Schicht Fertigparkett
- Gepflasterte Außenanlage
- Gasbrennwerttherme inklusive entsprechender Solarthermie
- Handtuchwärmer im Bad
- Bodengleiche Duschen
- Sanitärprodukte von Kaldewei, Hansgrohe, Duravit
- Video-Türsprechanlage
- Cat 7 Verkabelung
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 30.09.2022
Objektzustand: Rohbau
Käuferprovision: 2,98% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Butzbach-Ostheim markiert den Übergang zwischen Taunus und Wetterau und liegt inmitten traumhafter Natur. Seinen besonderen Charme verleihen dem Ort die vielen traditionellen Höfe im Wechsel mit modernen Wohnhäusern.
Mit nur etwa 1000 Einwohnern ist Butzbach-Ostheim ideal für ein ruhiges Leben auf dem Land in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten. Über die nahegelegene A5 und A45 oder den ortseigenen Bahnhof erreichen Sie in kürzester Zeit größere Städte wie Gießen, Wetzlar oder Bad Nauheim. Das nur sechs Kilometer entfernte Butzbach bietet ein vielfältiges Freizeitangebot und ist schnell mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen.
Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 35909
