Haus zum Verkauf €395.000
49832 Niedersachsen - Freren

Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne Liebhaberobjekt mit historischem Charme und Charakter aber mit modernes Wohnkomfort im Stadt Freren ist genau das was Sie suchen!

Im Außenbereich (Dorfsrand) gelegen an einen ruhige durchgangsstraße auf 7000 m2 großem Grundstück mit Wiesen. Der Stil des in 1870 erbauten Schmuckstückes werden jedem Liebhaber sehr gefallen.

Sehr schönes Hof modernisiert und geeignet für Pferdehaltung mit Ladenfläche/Gewerberaum und Home Office (2x) . Schöne Einbaupool im herrlichen Garten mit outdoorküche und viel platz, Natur und ruhe!

Grundstück insgesamt 7000m2 wovon 2965 m2 bebaut und Freifläche und 4035 m2 Grünland (momentan eingezaunt mit Stromlitze für Pferdehaltung).

Wohnhaus 1870 erbaut (Denkmalgeschutzte Fassade) mit 4 Schlafzimmer, Wohnküche, Keller umgebaut als Home Office/ Heimkino, Wohnzimmer, Badezimmer und großes Eingangsbereich. Dachgeschoss ist ausbaufähig (über 3 Meter Höhe) Vollentschlossen auf der Stad mit Wasser, Gas usw. Glasfaser Anschluss vorhanden.

Wirtschaftsgebaude 1970 gebaut (an Wohnhaus fest) mit Ladenraum, Büro, Warenlager, Kleine Fitness, Große Werkstatt und Sattelkammer und Halle mit Pferdeboxen. Dachgeschoss ausbaufähig. (über 3,5 meter höhe!)

Draußen gibt es noch ein Schuppen die wir als Holzlager benutzen.

Stellplätze genug vorne und hinter das Hof.

Noch sehr viele ausbaumöglichkeiten!! Haus kommt ab Januar 2022 frei. Eher eventuell möglich unter bestimmte voraussetzungen.

Für mehr Infos schauen Sie nach unsere Website mit Bilder und alle relevante Infos!!

https://barbara-lubach.webnode.com/

Besichtigungen nur Abends und ins Wochenende möglich.
Nur mit Finanzierungsbestätigung wird einen Besichtigung durchgeführt!

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Sehr nettes modernisiertes Bauernhof wo man so einziehen kann...
Viele Ausbaumöglichkeiten (genehmigungspflichtig). Raum ohne Ende...eure Ideen sind keine Grenze gesetzt!!
Bed & Breakfast... Einliegerwohnung...endlich Mal dein Firma Zuhause..Dein Pferd im eigene Garten ..

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.01.2022
Objektzustand: modernisiert

Grundstücksfläche: ca. 7000 m²

Lagebeschreibung:
Freren ist ein Kleinstadt wo man alles vorhanden hat... Einkaufsmöglichkeiten..Ärzte... Schulen....Kindergarten...Zahnärzte..Krankenhaus...Sportvereinen...Hallen und Waldfreibad...

Orten in die Nähe u.a Lingen (15 km), Fürstenau (12 km) , Meppen (25 km) usw.

Bushaltestelle für die Schulkinder auf die Ecke von der Straße...

Wald in 5 Autominuten zu erreichen...wunderschöne Lauf...radfahr und Reitstrecken!!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 206105