2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
67061 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Objektbeschreibung:
Sind Sie Kapitalanleger und suchen nach einer top gepflegten Immobilie im Herzen von Ludwigshafen
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Lage Ludwighafens.

Ausstattung:
Das Apartment teilt sich auf in einen Küchenbereich, einen gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit dazugehörigen Balkon mit Durchgang zum Schlafzimmer und einem Bad.
Sämtliche Einrichtung der Wohnung wie z.B. Elektronik befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde erst vor Kurzem modernisiert.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,50 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt zentral in der Ludwigshafener Innenstadt wenige Gehminuten von der Rhein-Galerie entfernt.
Die Ludwigshafener Walzmühle und die Stadtverwaltung, sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Lebens erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.
Das Kulturzentrum "das Haus" mit seinen vielfältigen Veranstaltungen sowie Ludwigshafener Kultgaststätten und Cafés liegen in Ihrer Nachbarschaft.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.

Sonstiges:
++ RE/MAX erhielt den F&C Gold Award und belegt Platz 9 von insgesamt 100 Franchiseunternehmen
im Ranking des Unternehmermagazins “Impuls” ++
Vertrauen auch Sie mir und dem RE/MAX-Netzwerk mit über 1000 Immobilienberatern
Ihre Immobilie an!
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Ich bin gespannt auf Ihre Empfehlung!
Und Sie können sich auf eine angemessene Tippgeberprovision freuen!
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden
und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines
Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung
behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche
ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-03-05
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: JA-1077