2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €144.000
Objektbeschreibung:
Diese komplett neu renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 5-Familienhauses in Wettenberg-Wißmar.
Wohn-Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Ess- oder Arbeitsbereich sowie das neu renovierte Tageslichtbad bieten dem künftigen Bewohner ein modernes Ambiente. Der große Südbalkon mit Blick in den Garten rundet die Wohlfühl-Atmosphäre gelungen ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustüre.
Die Wohnlage ist gewachsen, ruhig und beliebt. Somit ist eine gute Vermietbarkeit jederzeit gegeben.
Ausstattung:
- Tageslichtbad (neu renoviert)
- Südbalkon mit Gartenblick
- neue Einbauküche nebst Elektrogeräten
- KFZ-Stellplatz
- Kellerraum
- ruhige Lage
- nur 5 Wohnungen im Haus
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: frei
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 2,98% inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,55 m²
Lagebeschreibung:
Im nördlichen Teil des Landkreises Gießen liegt die Gemeinde Wettenberg, die sich in die Ortsteile Krofdorf-Gleiberg, Launsbach und Wißmar unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 13.150.
Die Gemeinde verfügt über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Freibad, Sauna-Paradies, die Burg Gleiberg, verschiedene Seen, das Holztechnikmuseum und das überregional bekannte Festival "Golden Oldies" bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Den Großteil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Lebensmittel- und Getränkemärkte, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants und Cafés, aber auch Ärzte und Apotheken sind in der Gemeinde zu finden.
Die Autobahn-Anschlussstelle an die A480 gewährleistet die Anbindung an das Fernstraßennetz. Des Weiteren ist Wettenberg an das ÖPNV-Netz und insbesondere an das Gießener Stadtbusnetz angeschlossen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88 kWh kWh(m²*a)
Gültig bis: 25.03.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973,2012
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 35162
