2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
45138 Essen - Essen-Südostviertel

Diese schöne, helle Wohnung ist ideal für Jung- und Junggebliebene! Sie befindet sich in einem gepflegten und attraktiven Mehrfamilienhaus, im 3. Obergeschoss.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und über eine geräumige Wohnküche mit Balkon.

Ein kurzfristiger Bezug ist möglich. Daher eignet sich diese Wohnung super zur Selbstnutzung. ... sie ist aber auch als günstige und überschaubare Kapitalanlage zur Geld- bzw. Rentenabsicherung bzw. zum Vermögensaufbau durch die Mieteinnahme interessant. Bei Vermietung der Wohnung kann eine monatliche Miete von € 540,- zzgl. Nebenkosten erzielt werden.


Lage:
Die Wohnung befindet sich in lebendiger, citynaher Lage mit allerbester Infrastruktur.

Allerlei Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Der Hauptbahnhof ist nur 2 km entfernt. Den Limbecker Platz erreicht man in knapp 3 km.

Das Elisabeth Krankenhaus ist in 1,5 km zu erreichen.


Ausstattung:
Der Pflege- und Erhaltungszustand ist ausgezeichnet. Die Wohnung ist hell und transparent gestaltet.

Zur Ausstattung gehören z. B.:

- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Fußböden in Holzoptik bzw. Fliesen
- schöner Küchen-Balkon
- helles Tageslichtbad mit Wanne

Absolut erwähnenswert ist das moderate Wohngeld mit monatlich nur € 155,- (inkl. Treppenhausreinigung).


Kaufpreis:
€ 129.000,- (zzgl., 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.)