5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 213 m²
23738 Lensahn, Sundstraße 2

Bestellerprinzip: Käufer-und Verkäufer-Courtage je 3% inkl.19% Mwst. vom not.beurk.Kaufpreis. Die Courtage ist nach Abschluss eines not.Kaufvertrages verdient. Zahlbar nach Re.stellung durch den Makler.

frei
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

In zentraler Lage, in Ortsmitte von Lensahn befindet sich die großflächige 5 Zimmer-Wohnung.
Die Wohnfläche mit einer Größe von ca. 213 m² wird zum Selbstausbau angeboten.

Mit Leichtigkeit lässt sich die Fläche auch in 2 Wohnungen aufteilen !

ACHTUNG !

Nach Absprache mit Ihnen und Feststellung Ihrer Umbauwünsche
können diese, zu einem kalkulierten Festpreis und Aufpreis, von der Architektin geplant werden und von einer Ausbaufirma vorgenommen werden.

Zur Wohnung gehörte ein 1 Kellerraum, ca.14,7 m² und 2 PKW Stellplätze.

Öffentliche Parkmöglichkeiten sind gut und nah vorhanden.
2 PKW-Stellplätze gehören zum Haus.


Die Immobilie steht im Wohnungseigentum. Sie verfügt über eine Terrasse ohne Garten und über einen großen Wintergarten.

Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie mich gerne an und vereinbaren Sie mit mir einen Termin vor Ort. Tel.: 04361-494581

Im Wohngebäude der Eigentümergemeinschaft Sundstraße/ Hohenkroogstraße in Lensahn wird zur Zeit eine große, ehemalige Supermarktfläche zu 5 neuen Eigentumswohnungen umgebaut.
Wegen der umfangreichen Umbaumaßnahmen die aktuell im Gebäude der Eigentümergemeinschaft vorgenommen werden gibt es keinen aktuellen Energieausweis.
Sobald die Umbaumaßnahmen abgeschlossen sind wird dieser erstellt.
Bei Interesse an einer Neubau-Eigentumswohnung in unserem Projekt Lensahn, Sundstraße/Hohenkroogstraße, spechen Sie mich gerne ebenfalls an.

Sundstraße 2
23738 Lensahn

In zentraler Lage, in Ortsmitte von Lensahn befindet sich das attraktive Stadthaus.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheke usw. sind zu Fuß erreichbar und weitestgehend vis-á-vis gelegen.
Lensahn verfügt über eine gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, eine Grund-und Gemeinschaftsschule, eine Waldorfschule sowie Banken, Cafe und Gaststätten sind vor Ort vorhanden. Ein gutes Angebot an Freizeit-und Sportangeboten ist gegeben.
Lensahn verfügt über eine gute Busanbindung.
Es besteht eine direkte Anbindung an die Bundesautobahn A 1 Puttgarden/Hamburg; Bahnverbindungen ab Oldenburg i.H.