2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €580.000 62 m²
80797 München (Schwabing-West)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort beziehbar

München - Schwabing-West

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1961 und eignet sich durch ihre Lage im Hochparterre gleichermaßen für Jung und Alt. Aufgeteilt auf ca. 62 m² bietet die Wohnung einen geräumigen Flur mit separater Abstellnische, ein Badezimmer, ein WC, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und eine Küche. Der clever gestaltete Grundriss ist, neben der Ausrichtung in den ruhigen, grünen Innenhof, ein absolutes Highlight der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet durch seine große Fensterfront ausreichend natürliches Licht und ist äußerst großzügig gestaltet. Durch den praktischen Schnitt lässt sich der Wohnbereich individuell gestalten. Die angrenzende Küche verfügt über eine Einbauküche, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das innenliegende Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist bauseits separat vom Badezimmer abgetrennt. Das ca. 23 m² große Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen geräumigen Ein-bauschrank und ist Richtung Osten ausgerichtet, sodass man hier die Sonnenstrahlen am Morgen genießen kann. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist überwiegend mit einem Parkettboden ausgestattet. Ein Kellerabteil oder ein Tiefgaragenstellplatz sind nicht vorhanden. Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigen-nutzung oder als solide Kapitalanlage.

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Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Bayern, 7 Etagen

80797 München (Schwabing-West)

Der 4. Münchner Stadtbezirk Schwabing-West hat ca. 68.000 Einwohner und gilt als Stadtteil der vielen schönen Plätze. Aufgrund seiner zentrumsnahen Lage und der attraktiven Infrastruktur erfreut sich der Stadtbezirk bei Jung und Alt gleichermaßen großer Beliebtheit. Das angebotene Objekt befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Wohnlage in direkter Nachbarschaft zum grünen Luitpold-park sowie dem Olympiapark. Zahlreiche namhafte Arbeitgeber befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés sind schenll erreichbar.Die Infrastruktur ist auf dem Bildungssektor von der Grundschule bis zum Gymnasium gut ausgebaut. Eine erstklassige ärztliche Versorgung ist durch fußläufig erreichbare Apotheken und zahlreiche Ärzte und Spezialisten sowie die renommierten Münchner Kliniken durchwegs gewährleistet. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit der Trambahn, mehreren Buslinien sowie der nahegelegenen U-Bahn-Linie U2 als sehr gut zu bezeichnen. Mit dem PKW gelangt man über die Schleißheimer Straße zügig in die Innenstadt oder stadtauswärts auf den mittleren Ring.