3-Zimmer Wohnung zu vermieten €726 83 m²
46325 Borken

2.178,00 €

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die 2016 fertiggestellte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Staffelgeschoss, in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und ist kurzfristig bezugsfrei.

Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreicht man die moderne und helle Wohnung. Sie verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche: um den Flur gruppieren sich zwei Schlafzimmer - eins mit Ankleidebereich, ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, ein kleiner Abstellraum und das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse. Im Treppenhaus befindet sich ein separater Abstellraum.

Die hochwertige Ausstattung wird Sie überzeugen: Aufzug, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Bad mit bodenebener Dusche ... u.v.m.

Eine gemeinsame Abstellfläche für Fahrräder im Kellergeschoss sowie der Tiefgaragenstellplatz (50,00 EUR/Monat) runden das Angebot ab.

Zur Kaltmiete von 726,00 EUR kommen 150,00 EUR Nebenkosten¬voraus-zahlung hinzu (inkl. Vorauszahlung für Wasser und Heizung). Die Kosten für Strom werden separat direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der Tiefgaragenstellplatz kostet 50,00 EUR pro Monat. Es fallen drei Monatsmieten Kaution an.

Alle genannten Informationen zum Objekt berufen auf den Angaben des Eigentümers.

Wohnung Nr. 8 im Staffelgeschoss (ca. 83 m² Wohnfläche):
- Flur
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschtisch
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse


Allgemeine Ausstattung/Extras:
barrierearm
Aufzug
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Bad mit bodenebener Dusche, Toilette, Waschtisch
Fliesen, Vinylboden
Dachterrasse
Tiefgaragenstellplatz (50,00 EUR/Monat)

Energieausweis vom 31.03.2016:
Bedarfsausweis: 49 kWh (m²a), Erdgas H, Strom-Mix, Baujahr Gebäude 2015, Baujahr Wärmeerzeuger 2015, Energieeffizienzklasse A

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

46325 Borken

Die Mietwohnung befindet sich in der Kreisstadt Borken, in einem zentrumsnahen, gewachsenen Wohngebiet. Die Umgebung ist vorwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gärten.

Die Stadtmitte mit zahlreichen kleinen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie etc. liegt ca. 1 km entfernt und ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß sicher und bequem zu erreichen. Das kleinstädtische Flair lädt zum entspannten Bummeln und Genießen ein. Neben einem breit gefächerten Kindergarten-, Schul- und Weiterbildungsangebot hat Borken auch für Kulturinteressierte einiges zu bieten an Theater, Musik, Kunst und Ausstellungen. Ebenso laden das Schwimmbad "Aquarius" mit Saunalandschaft, Reitanlagen, Segelflugplatz sowie das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting mit zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen in der münsterländischen Parklandschaft zu Bewegung und Entspannung ein. Bereits wenige Meter vom Haus entfernt beginnt ein kurzer abwechslungsreicher Rundweg, für den kleinen Erholungsspaziergang.

Durch die B67, die B70, die A31 und die A3 sowie den stündlichen Zugverkehr nach Essen (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar und die Grenze zu den Niederlanden liegt in ca. 15 km Nähe. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt.