4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €999.000 247 m²
95448 Bayreuth (Seulbitz)

1,95% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

6 Stellplätze

1 Tiefgaragenstellplatz

- Die angebotene Penthouse Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 2001 erbauten Wohn-, Ärzte-, und Geschäftshauses.
- Über einen der beiden Aufzüge erreicht man bequem das zweite Obergeschoss und den Innenhof der Wohnetage.
- Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher mit ca. 90 Quadratmeter, offener Galerie und einer Deckenhöhe von bis zu sechs Metern ein absolutes Highlight darstellt.
- Von dort finden Sie Zugang zu der ca. 56 Quadratmeter großen, nach Westen ausgerichteten Dachterrasse.
- Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes, offenes Bad, Zugang zur Dachterrasse, Zugang zum Wintergarten und ein eigenes Ankleidezimmer.
- Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
- Über eine Treppe findet man den Zugang zur offenen Galerie und dem Obergeschoss der Wohnung.
- Dieses hält ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad und einen weiteren Abstellraum bereit.
- Zu den weiteren Highlights der Wohnung zählen unter anderem der durchgängig verlegte Parkettboden von höchster Qualität und die luxuriöse Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt.
- Für wollige Wärme sorgt eine Gaszentral- und Fußbodenheizung, zusätzlich zaubert der große Kamin ein tolles Ambiente.
- Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot von den sechs zusammenhängenden Tiefgaragen Stellplätzen, welche über ein elektrisches Rolltor komplett abschließbar sind und Platz für jegliche Art von Fahrzeugen bieten.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 56,00 m², 2 Etagen

95448 Bayreuth (Seulbitz)

- Die angebotene Penthouse Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage von Bayreuth.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Für reichlich Erholung sorgt die fußläufige Lohengrin Therme, welche über einen Bademantelgang direkt zu erreichen ist.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 2, 22 und Autobahn 9.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Seulbitz Lohengrin Therme (ca. 2 Gehminuten entfernt)