Haus zum Verkauf €365.000 1031 m²
97340 Marktbreit

Baujahr: 1975
frei ab sofort
Geschoss: 1

2 Stellplätze

1A Lage mit unverbautem Weitblick

Erwecken Sie den Charme dieses klassischen 70er Jahre Bungalow mit weitläufigem Garten sowie einer großzügigen Terrasse und erholen Sie sich in Ihrem eigenen Stück Natur.
Der Wohnbereich umfasst 4 große Zimmer, Küche, Bad und ein separates Gäste WC.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen zusätzlich für behagliche Wärme.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Vom Keller haben Sie einen direkten Zugang zum Wohnbereich, der Garage und in den Garten.
Eine Doppelgarage sowie Stellplatz vor der Garage sind ebenfalls vorhanden.
Auf dem Flachdach befindet sich eine Solaranlage, Installationsjahr 2007 mit 24 Modulen und einer Leistung von 5,28kWp Leistung. Die Volleinspeisungsvergütung in Höhe von 0,49€ läuft noch bis Juni 2027.

Der Garten erstreckt sich über eine Fläche von ca. 600qm und ist weitgehend naturbelassen angelegt.
Während der Vorgarten das Anwesen mit üppigen Grün und wunderschönen Ziersträuchern sowie einen schattenspendenden Birke umrahmt, finden Sie im Gartenbereich hinter dem Haus neben weitläufiger Freifläche auch ertragreiche Kirsch- und Apfelbäume, sowie Weinreben.
Die Beete laden dazu ein, neu bepflanzt zu werden.

Aufgrund der leichten Hanglage des Grundstücks haben Sie einen unvergleichlichen Weitblick über das Maintal.
Neben der Gaszentralheizung ist auch eine Wasserenthärtungsanlage vorhanden.


Das Objekt ist ideal geeignet für Naturliebhaber und Hobbygärtner mit handwerklichem Geschick.

Das Haus wird von privat verkauft, bitte keine Makleranfragen.

Kaufpreis 365.000,-€ (Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot, Zwischenverkauf vorbehalten)

Aufgrund Corona nur Einzelbesichtigung.

Kontaktaufnahme bitte mit kurzer Information zu Ihrer Person und Ihrem ernsthaften Interesse.

Anzahl Terrassen: 1

97340 Marktbreit

Trotz der ruhigen und idyllischen Lage des Grundstücks ist der Bahnhof leicht erreichbar und mit der nahegelegenen Autobahnauffahrt zur A7 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung vorhanden.

Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Supermarkt, Apotheke, Bank usw im Ort