Haus zum Verkauf €38.500
42857 Nordrhein-Westfalen - Remscheid

Objektbeschreibung:
Zur Versteigerung gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1975.

Die derzeit vermietete Wohnung mit etwa 41 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafnische
- Küche
- innenliegendes Bad/ WC
- Diele mit Abstellraum

Gemäß Gutachten befindet sich die Wohnung - abgesehen von den erneuerten Laminatbodenbelägen - in einem baujahrestypischen, leicht renovierungsbedürftigen, Zustand.

Das Gemeinschaftseigentum, bestehend aus 6 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 62 Wohneinheiten sowie 29 Garagen, befindet sich gemäß Gutachten ebenfalls in einem baujahrestypischen, gepflegten Zustand.

Hausgeld: 162,00 €

Gesamtfläche: ca. 41 m²
Grundstücksfläche: ca. 2690 m²
Vermietbare Fläche: ca. 41 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Honsberg, ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Remscheid im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen.
Remscheid liegt etwa 15 km östlich von Solingen und etwa 10 km südlich von Wuppertal.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte befinden sich im rd. 2,5 km entfernten Innenstadtbereich von Remscheid.

Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Über die durch das Stadtgebiet führenden Bundesstraßen B 51, B 229 und B 237 sowie die etwa 4,5 km entfernte Autobahnzufahrt zur A 1 (Köln/ Bremen, ASS Remscheid) ist Remscheid gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Köln sind etwa 50 bzw. 60 km entfernt.

Sonstiges:
Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 38.500,00 €.

Oft ist es möglich, bereits vor einem Zwangsversteigerungstermin durch vertragliche Vereinbarungen oder in Kooperation mit dem derzeitigen Eigentümer eine Lösung zu finden, die einem normalen Kauf gleich kommt. Auch hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Anbieter-Objekt-ID: 13429_1