2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 39 m²
Luxemburger Str. 60, 50674 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd

Die schmucke 2-Zimmer-Wohnung mit kleiner, offener Küche (neben dem Eingangsbereich), Diele und Tageslicht-Bad mit Wanne liegt im 3.OG (nach hinten) eines zentral gelegenen 8-Parteienhauses. Ein Waschmaschinenanschluß ist im Bad vorhanden. Einen Kellerraum gibt es leider nicht zur Wohnung.

o Gaszentralheizung o Fenster: Dreifachverglast in Kunststoffrahmen (NEU in 2016 !!!) o Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken o Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen und der Diele, weiße Fliesen in Bad und Küche o Fernsehen: Kabelanschluß vorhanden o Waschmaschinenanschluss im Bad

Das Objekt liegt in zentraler Wohnlage im linksrheinischen Köln in der Luxemburger Strasse, mit kurzen Wegen zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und sehr guter, zügiger Verkehrsanbindung mit der Strassenbahn in die Innenstadt. Den Südbahnhof erreicht man in 1 Geh-Minute, Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind PKW-technisch in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. Ein zahlreiches und vielfältiges Angebot an Restaurants und Szene-Kneipen sowie Discotheken macht dieses Viertel sehr attraktiv für junge Leute.

- Die Wohnung ist ab dem 16.05.2017 bezugsfertig und wird unrenoviert (besenrein, gepflegt) übergeben - Die Übernahme des Küchenmobiliars der Vormieter inkl. Kühlschrank und Backofen/Herd ist erwünscht (EUR 400,00) Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.04.2014 Energieverbrauchskennwert: 160 kWh/(m²a) Befeuerung: Gas Baujahr: 1920 Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unser Team gerne unter (0221) 9977421 zur Verfügung.