3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000 78 m²
63067 Offenbach am Main

Die Courtage i.H.v. % 2,50 zzgl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

+ Ruhig gelegener, großer Balkon
+ Gut geschnittene Räume
+ 2012/2013 umfangreich renoviert
+ Maßgefertige, moderne EBK mit Granitboden
+ 2 Badezimmer (1x En-Suite-Wannenbad, 1x Duschbad)
+ Privates Kellerabteil
+ Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Charmante Stuckleisten
+ Belebte, zentrale Lage
+ Ausgezeichnete Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2315468?accessKey=6050 +++

Vor der Haustür das belebte Leben des Offenbacher Stadtteils Westend und im Inneren ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem Höchstmaß an Wohnkomfort - all das und noch viel mehr erwartet Sie bei dieser besonderen Immobilie, die schon bald Ihre persönliche Wohlfühloase bilden kann. Die 3-Zimmer-Wohnung besticht dabei nicht nur mit einem vorteilhaften Grundriss, der Paare und kleine Familien zu gleichen Teilen begeistert, sondern verzaubert obendrein mit der perfekten Harmonie aus modernen Elementen und charmanten Details, die Ihrem neuen Zuhause eine ganz besondere Note verleihen. Angeführt wird die lange Liste an Vorzügen von einem geräumigen Balkon, der im ruhigen Innenhof gelegen dazu einlädt, Ihre eigene Oase an der frischen Luft zu gestalten.

Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 78 m², die sich aufgrund einer in den Jahren 2012/2013 erfolgten Renovierung in einem modernisierten und sehr ansprechenden Zustand präsentiert. Im Zuge dessen wurden u.a. qualitätvolle Eichendielen verlegt, die Heizung erneuert sowie die Badezimmer geschmackvoll saniert.

Zur Verfügung stehen ein großer Wohnbereich mit Balkonzugang und Steinfassade, 2 Schlafzimmer, von denen eines mit schicken Einbauschränken ausgestattet ist und über ein En-Suite-Wannenbad mit Fußbodenheizung verfügt, eine Küche samt maßgefertigter Einbauküche und edlem Granitboden sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Regendusche.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 300 € und beinhaltet die Kosten für die Hausreinigung und den Winterdienst.


Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1031870

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2021

63067 Offenbach am Main

In Westend, einem zentral gelegenen Stadtteil von Offenbach am Main, können Sie sich über ein belebtes Wohnumfeld mit kurzen Versorgungswegen und einem vielseitigen Gastronomieangebot freuen. Die Innenstadt rund um den Marktplatz hält in weniger als 20 Gehminuten Entfernung zudem zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte zum Bummeln bereit. Naturfreunde können u.a. den knapp 900 m entfernten Dreieich-Park zum Verweilen in der Sonne nutzen oder entlang des knapp 15 Gehminuten entfernt liegenden Ufers des Mains spazieren.

In einem Umkreis von weniger als 10 Gehminuten stehen Ihnen in komfortabler Reichweite diverse Optionen zur Versorgung Ihres täglichen Bedarfs zur Verfügung. Hier sind mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés, Apotheken und Arztpraxen sowie diverse Dienstleister ansässig. Innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbare Kindergärten und Schulen machen die Lage auch für kleine Familien attraktiv.

Sowohl ein etwa 350 m entfernt liegender S-Bahnhof mit Direktverbindung nach Frankfurt am Main als auch eine etwa 650 m entfernte Straßenbahnhaltestelle schaffen Anschluss an den öffentlichen Nah- sowie Bahnverkehr. Autofahrer können sich darüber hinaus über die schnelle Erreichbarkeit der A661 freuen, die an das Straßennetz anbindet.