Haus zum Verkauf €699.900 19615 m²
61231 Bad Nauheim

2,38% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Baujahr: 2022

2 Stellplätze

Exklusiv wohnen im Süden Bad Nauheims: Unser Projekt
liegt im neuen Baugebiet in der Straße "An den Streuobstwiesen".
Hier entstehen in bevorzugter Lage 7 moderne Kettenhäuser, die besonders junge Familien ansprechenund eine schnelle Anbindung in die Natur und in die City bieten. Sportstätten befinden sich in der Nähe, ebenso Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Familienfreundlich. Lebenswert. Bad Nauheim.

Willkommen in der Gesundheitsstadt Bad Nauheim! Am
Rande des Taunus im Norden Frankfurts gelegen, ist Bad
Nauheim mit 32.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt
im hessischen Wetteraukreis. Als Kurstadt hat Bad Nauheim
eine lange Tradition und bietet ein attraktives, vom
Jugendstil geprägtes Stadtbild. Weitläufige Parkanlagen
wie der historische Kurpark, zahlreiche Einkaufs- und
Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur mit
hervorragender Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-
Gebiet stehen für eine exzellente Lebensqualität.
Zum hohen Wohn- und Freizeitwert trägt das umgebende
Naherholungsgebiet mit vielen Wander- und Radwegen
ebenso bei wie das reichhaltige Angebot an Restaurants,
Cafés und Bars im gesamten Stadtgebiet. Sportanlagen
und renommierte Vereine wie der traditionelle Tennisclub
Rot-Weiss und der Golfclub Bad Nauheim laden zu vielfältigen
Aktivitäten ein.
Für Kinder und Jugendliche gibt es Kindertagesstätten
und Horte sowie alle Schulformen. Im Kinder- und Jugendhaus
finden neben regelmäßigen Treffen auch Veranstaltungen
wie Konzerte oder Poetry Slams statt.
Attraktiv auch für Pendler: Mit der eigenen Anschlussstelle
an die A 5, einem gut ausgebauten Stadtbusnetz und
zahlreichen Verbindungen in die umliegenden Ortsteile
und Städte wie Friedberg und Butzbach sind Sie bestens
ans Rhein-Main-Gebiet angeschlossen.

2. Bauabschnitt
KfW-Effizienzhaus 55
Massive Bauweise
6-Zimmer mit ca. 165 m² Wohnfläche
zwei Tageslichtbäder
Hochwertige Fliesen & Badausstattung
Fußbodenheizung
Parkettboden in allen Wohnräumen
Malervlies an Decken und Wände
Aluminium-Rollläden mit elektrischem Antrieb
Terrasse mit Garten + Dachterasse
Garage im Haus + Stellplatz
Renommierter Bauträger: Bernhard Bauträger Immobilien

Gerne können Sie mit unseren Verkaufsberatern einen persönlichen Beratungstermin unter der Telefonnummer 06181 97800 vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Für die Beantragung der KfW-Förderung (Programm 153) Effizienzhaus 55 (bis zu 120.000 EUR Darlehen und 18.000 EUR Tilgungszuschuss) ist ein gesondertes Antragsformular erforderlich, welches von einem Energieberater ausgestellt wird. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1.250 EUR und sind direkt an den Energieberater zu entrichten. Die KfW erstattet im Nachgang 50% der Kosten für den Energieberater (KfW-Programm 431 in Verbindung mit KfWProgramm 153). Weitere Informationen auch unter kfw.de

Bedarfsausweis:
22 kWh(m².a)
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr 2020

Hinweis:

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

2 Stellplätze

61231 Bad Nauheim