Haus zum Verkauf €199.000 352 m²
73066 Uhingen / Holzhausen

2,98% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1850
frei ab Nach Vereinbarung

Hier erwartet Sie ein freistehendes Haus in zentraler Lage von Uhingen-Holzhausen.
Es handelt sich um ein älteres Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit teilweise niedrigen Deckenhöhen.
Ebenerdig zur Straße befindet sich das Kellergeschoss mit mehreren Räumen, wovon einer derzeit als Werkstatt genutzt wird.

Über die Haustüre gelangt man in das darüber liegende Untergeschoss, das einige Abstellräume und eine separate Toilette umfasst. Von diesem Zwischengeschoss gelangt man über eine Treppe in die Wohnebene.

Auf der Wohnebene befinden sich folgende Räumlichkeiten:
- Küche mit Treppe in das Dachgeschoss
- großes, gemütliches Esszimmer mit teilweise rustikaler Balkendecke und Holzofen
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit reichlich Stellmöglichkeiten
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster .

Im Dachgeschoss wurde noch ein schönes Zimmer eingebaut, welches als Kinderzimmer genutzt wurde.

Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, es müsste vor 1900 sein.

Eine Einzelgarage und zwei Stellplätze vor und neben der Garage runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!

Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-provision für den Käufer beträgt 2,98% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

73066 Uhingen / Holzhausen

Lagebeschreibung:
Holzhausen ist ein Teilort der Stadt Uhingen. Am Ort sind ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden, auch die Realschule ist zu Fuß erreichbar. Ein reges Vereinsleben macht den Ort zu einer gefragten Wohlfühlgemeinde. In unmittelbarer Nähe haben sie Sportplätze sowie ein Frei- und ein Hallenbad. Die Gemeinde mit ca. 1760 Einwohnern befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Man ist in wenigen Minuten in der Stadt Uhingen, die eine gute Infrastruktur, B10- und Eisenbahnanschluss vorweist.