Haus zum Verkauf €555.000 180 m²
3 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Baujahr: 2016
frei ab 01.10.2021
2 Stellplätze
Dieses moderne und energieeffiziente Reihenmittelhaus, mit dem Baujahr 2016, befindet sich in beliebter und familienfreundlicher Lage im Neubaugebiet von Beindersheim.
Das Haus verfügt über ca. 137,44 m² Wohnfläche und bietet durch die optimale Raumaufteilung genügend Platz für anspruchsvolle Paare oder Familien mit Kindern.
Vom Flur aus, erreichen Sie die separate und hochwertig ausgestattete Küche (die auch in dem Haus verbleiben wird), sowie ein Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich, mit großen Fensterfronten, bildet das Zentrum des Hauses. Von hier aus gelangen Sie außerdem zu einer 6 m² großen, überdachten Terrasse und einem Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein großes Badezimmer das über eine Badewanne und eine Dusche verfügt. Außerdem finden Sie hier noch einen kleinen Hauswirtschaftsraum vor.
Im Dachgeschoss haben Sie noch Platz für ein schönes und großes Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss ist komplett zum Wohnraum ausgebaut und verfügt über große Dachfenster sowie auch Heizung.
Ein modernes Design und hochwertige Ausstattung, ziehen sich durch das gesamte Haus.
Des Weiteren gehören zum Haus zwei Freiplätze, die direkt vor dem Haus liegen.
- Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- Bauweise in massiver Art
- Perfekte Wärmeisolierung mit Dämmung
- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
- Trennfuge zum Nachbarn mit Schalldämmplatten
- Innenwände aus Kalksandstein
- Brandschutz
- Kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
- Deckenhöhe: 2,50m
- DSL / Telefonanschluss
- Dachboden
- Heiz- und Warmwasser-Aufbereitungsanlage
- Solaranlage
- Zwei Parkplätze
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass alle Unterlagen wie Plane und Objektinformationen etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Geldwäsche: Als Immobilienmakler sind wir nach §2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1,2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründing einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. (wenn Sie als natürliche Person handeln) z.B. durch Kopie des Ausweises. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelregisterauszugs. Das GwG sieht vor das der Makler diese Dokumente fünf Jahre aufbewahrt. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
2 Stellplätze
67259 Beindersheim
Beindersheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim an. Es sind 3332 Einwohner ansässig. Neben der hervorragenden Anbindung des Dorfes an die Verkehrsader A6 und A61, den kurzen Weg zum Naherholungsgebiet Pfälzerwald bietet Beindersheim auch vor Ort viele Möglichkeiten zur Erholung. Beindersheim verfügt über eine Grundschule und Kindergärten. Weiterführende Schulen sind in der Nachbarstadt Frankenthal vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Fülle vorhanden.
