Haus zum Verkauf €549.000
Albrecht-Dürer-Str. 28, 97250 Bayern - Erlabrunn

Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Erlabrunn.

Das Erdgeschoss betreten Sie über einen Windfang von dem das Gästezimmer abzweigt. In der Diele befindet sich eine schöne Holztreppe und das Gäste WC. Das große Wohn- und Esszimmer ist ideal geschnitten. Die angrenzende Küche hat eine praktische Speisekammer.


Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, das große Elternschlafzimmer mit Balkon sowie ein Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC ausgestattet.

Der Spitzboden ist als Lagermöglichkeit ausgebaut.

Das Kellergeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hier erwartet Sie ein Kinderzimmer, Duschbad mit Abstellkammer und eine Küche.
Als Lagermöglichkeit gibt es einen Kellerraum. Die Zentralheizung wurde 2020 erneuert.

Zum Haus gehört eine großzügige unterkellerte Garage, Die Unterkellerung ist ideal um Gartengeräte und Gartenmöbel unterzubringen.


Das Haus ist seit 2000 für 1073€ Kaltmiete an eine zuverlässige Familie vermietet.

- Fussbodenheizung
- Granitaußentreppe
- Juramarmorfensterbänke
- Gasanschluss für Herd in der Küche
- Garten
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Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung
gestellten Angaben der Eigentümer und den
enthaltenen Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell
abgeschlossene Kaufvertrag.
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Provision 2,38%

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