3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €264.000
72585 Baden-Württemberg - Riederich

Objektbeschreibung:


Langexposé

Kopieren Sie den Text und fügen Sie ihn in z.B. Word ein, um ihn anzupassen und zu Die kleine Seitenstraße, nicht weit von der Stuttgarter Straße entfernt, schläft noch ruhig in der Morgensonne. Im ruhig gelegenen Wohngebiet beginnt der Tagesablauf de hier lebenden Einwohner.
Lernen Sie dort ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Wir möchten Ihnen hier eine Wohnung im Hochparterre zeigen, deren drei Zimmer sich auf rund 97 m² Wohnen verteilen.
Im Keller des Hauses gibt es den Abstellraum, den Trockenraum, Ihr Auto wohnt in der im Haus eingebauten Einzelgarage mit direktem Zugang in das Haus, groß genug für den Familienwagen.
Dazu gehört auch noch ein 15 m² großer Balkon, der Mittags- und Abendsonne hat ideal, um den Tag ganz in Ruhe mit einem guten Tropfen ausklingen zu lassen.
Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Es ist hell und groß, gut geschnittene 34 m², da ist auch Platz für den Esstisch und die Wohnzimmermöbel. Die Luft wirkt flirrend und leicht, glutrote Abendsonne spiegelt sich in einem Glas Rotwein, das auf dem Tisch neben einem Brettchen mit Reblochon auf Ihren Feierabend wartet.
Die ältere Küche hat alles, was man so braucht: Herd mit Kochplatten, Spülmaschine, Kühlschrank und Holz-Einbauschränken mit Schubladen. Sie ist im Preis enthalten und die ideale Zwischenlösung bis Ihre neue Küche geliefert werden kann .
Dann verfügt die Wohnung noch über zwei weitere schöne Zimmer. Schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gäste bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Der Bodenbelag ist durchgehend und gepflegt. Vielleicht werden Sie wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist schauen Sie auf den Preis absolut vertretbar.
Sie wollen mehr? Teilen Sie einfach das dritte Zimmer und machen Sie zwei daraus. Die Türen dazu sind schon eingebaut. Große Wirkung, kleine Kosten, der Handwerker unseres Vertrauens kalkuliert Ihnen das!
Das Bad ist schlicht, mit Dusche und Wanne und hat auch Tageslicht. Praktisch, der Waschmaschinenanschluss Das dunkle Farbkonzept von dem Bad verlangt u.U. nach Ihrer geschmackvollen Zuneigung, hier werden Sie wohl Ihre eigenen, modernen Ideen verwirklichen wollen.
Zusätzlich gibt es, zugänglich vom Flur aus ein kleines sep. WC, sehr praktisch für die Gäste. In der Diele ist ein großer Schrank fest eingebaut, mit Platz für Ihre Garderobe und den Haushaltsutensilie, Kenner wissen das zu schätzen.
Um sich einen ersten Eindruck von dieser schönen Wohnung zu verschaffen, nützen Sie die Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem, lernen Sie die Wohnung in aller Ruhe gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. Klicken, anmelden, Zugangsdaten eingeben: https://tour.ogulo.com/JQpB
Bei Fragen zu Finanzierung betreut Sie unser Finanzexperte, damit der Weg in die eigene Wohnung auf solidem Fundament steht, denn oftmals ist KAUFEN BILLIGER ALS MIETEN. An einem Rechenbeispiel zeigen wir es Ihnen.
Angenommen, Sie bringen lediglich das Eigenkapital für die Kaufnebenkosten auf, dann würden Sie nur rund 880 Euro für Zins (zwei Prozent) und Tilgung (zwei Prozent) pro Monat zahlen.
Wenn Sie erste Berechnungen selbst vornehmen möchten Nützen Sie das Tool auf unseree Webseite unter: https://www.guenther-immo.de/leistungen/finanzierung/

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: kurzfristig beziehbar
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.721,65 €

Käuferprovision: 2,380 % inkl. gesetzl. MwSt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.06.2018
Gültig bis: 02.06.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 0-6711459