3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €166.000
74939 Baden-Württemberg - Zuzenhausen

Objektbeschreibung:
Diese preislich attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses am Ortsrand von Zuzenhausen.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand.

Wohn- / Esszimmer, offene Küche, Flure, Bad und Wachraum sind gefliest. Schlafzimmer und Kinderzimmer wurden mit Laminatboden ausgestattet.

Die abgebildete Einbauküche ist Eigentum der Mieter.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet, im Waschraum befindet sich ein weiteres Waschbecken.

Zur Wohnung gehört eine Terrasse sowie der Hofraum inklusive Parkmöglichkeit(en) hinter dem Gebäude.

Die Wohnung ist seit Kurzem frei und somit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer geeignet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
- Öl-Etagenheizung
- Holzfenster
- offene Küche mit Esszimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Fliesen und Laminatböden
- Stellplatz / Stellplätze im Hofraum
- Terrasse und Hofbereich

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Zuzenhausen mit ihren rund 2.200 Einwohner liegt in direkter Nachbarschaft zu Sinsheim.

Die Bundesstraße B45, die Autobahn A6 sowie ein direkter S-Bahn-Anschluss im Ort sorgen für eine gute Infrastruktur.

Weitere Informationen und Details finden Sie unter www.zuzenhausen.de

Sonstiges:
Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor, dieser kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.

Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.

Die im Expose gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-04-15
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: LJ-2021-1005