Haus zum Verkauf €1.500.000
70186 Stuttgart - Stuttgart-Ost

Objektbeschreibung:
- drei 4-Zi.Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung
- Obergeschosswohnung mit 2 Balkonen
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Französischem Balkon
- eine kleine Garage, weitere können erstellt werden
- 1,5 Zi. mit ca. 30 m² im Gartengeschoss als mögliche ELW vorbereitet
- bis auf die durchgeführten Renovierungen(Fenster, Heizung, teilw. Elektrik) befindet sich das Objekt in einem baujahrbedingten Zustand
- Dachboden steht zur Verfügung

Ausstattung:
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Schallschutz
- Parkett in allen Wohnräumen
- Dachgeschosswohnung 2020 renoviert
- Gaszentralheizung (1994)
- Kachelofen im Erdgeschoss

Weitere Angaben:
Separate WCs: 3
Verfügbar ab: Vermietet
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 710 m²

Lagebeschreibung:
- Halbhöhenlage mit unverbaubarem 180 Grad Panorama
- naturnah direkt am Ortsrand gelegen
- letztes Haus am Ende einer Sackgasse

Sonstiges:
Baujahr: 1936
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Heizungsart: Gas-Heizung

- Energieausweis wurde beantragt und wir zur Besichtigung vorgelegt
- vollständig vermietet für € 29.040 kalt pro Jahr

Seit nahezu 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste seit 2013 mehrmals zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2020 erhielten wir diese Auszeichnung zum sechsten Mal. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Anbieter-Objekt-ID: OB 3285