3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €434.190 105 m²
76470 Ötigheim, Johannes-Brahms-Strasse 4

frei ab 01.07.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

In Ötigheim, Johannes-Brahms-Strasse 4 wird von der Fa. Bau 72, Wohn-und Industriebau GmbH, ein 3-geschossiges 12-Familienwohnhaus (4 Wohnungen je Etage) mit Aufzug und Tiefgarage erstellt.
Fertigstellung zum 01.07.2022
Zum Verkauf steht die Wohnung Nr. 8 B (barrierefrei) mit 105,90 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Balkon.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von 17.500,- € hinzu erworben werden. Ein Außen Stellplatz kostet 6.000,- €.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgaragenstellplätze, die Kellerräume, der Wasch-und Trockenraum sowie der Fahrradraum.

Gebäude:

-KfW 55 Haus
-massive Bauweise
-Flachdach
-Heizung: Hybridanlage ( Luft-Wasser-Wärmepumpe/Gas)
-Tiefgarage mit 12 Stellplätzen
-separater Fahrradkeller
-Wasch-und Trockenraum im Untergeschoss

Innenausstattung:

-Designbäder
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollläden
-weiße Innentüren
-Wohnungseingangstür als Schallschutztür
-Tageslichtbad
-Böden: Fliesen, PV-Belag
-Wände: Raufasertapete, weiß gestrichen
-SAT-Anlage

Da es sich um ein KfW 55 Haus handelt, gibt es für jede Wohnung eine Förderung bis zu 26.250,- € und ein zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000,- €.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail an: Pia.Hertweck@bau72.de

Anzahl Balkone: 1

Johannes-Brahms-Strasse 4
76470 Ötigheim

Ötigheim, das "Telldorf" oder auch "Etje" wie es im Volsmund genannt wird, gehört zum Landkreis Rastatt (Baden-Württemberg) und hat fast 5000 Einwohner.
Durch die verkehrsgünstige Lage an den Bundesstrassen 3 und 36 sowie dem nahegelegenen Autobahnanschluss sind Sie schnell in alle Richtungen unterwegs.
Auch das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, Haltepunkt der Karlsruhe Stadtbahn (mit der S-Bahn nach Rastatt und nach Karlsruhe).
Ötigheim hat eine Grundschule und 3 Kindergärten.
Im Ort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Restaurants, Ärzte, Apotheke und Banken).
In unmittelbarer Nähe des Neubaus befindet sich ein Einkaufsmarkt (fußläufig zu erreichen),