Haus zum Verkauf €679.000 220 m²
90587 Veitsbronn

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Baujahr: 2021/22
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Carport

Das Reihenhaus Mainz 128 - Elegance
Ein Haus bei dem weniger wirklich mehr ist – Fläche optimal nutzen
Effizient bauen.

Diese Reihenhaus bietet Ihnen, die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Reihenhaus Mainz 128 tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.

Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.


Die dargestellten Preise beziehen sich auf ein Schlüsselfertiges Reihenhaus 128

inclisiv des Grundstückes in Veitsbronn, in diesem Preis sind die Baunebenkosten ebenfallls enthalten!


Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG

Netto-Grundfläche: 137,51 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 125,57 m² plus Keller


Dieses Haus (inklusive Hausbau-Schutzbrief) gibt es als:

schlüsselfertiges Massivhaus nach EnEV 2016

Energiesparhaus - KfW Effizienzhaus

ehr zu: Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau
Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit

Bauzeitgarantie (1)

4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft (2)

Vom Wirtschaftspru¨fer verwaltetes Baugeldkonto (2)

Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Verwendung von Markenprodukten

Blower-Door-Test (1)

Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter (2)

Energieausweis

Mehr zu: Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit


Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau

Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR (2)

20-Jahre NotfallHilfeplan

Mehr zu: Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
Geprüfter Massivhausanbieter

FOCUS Money hat zum fünften mal in Folge führende Massivhausanbieter unter die Lupe genommen und auf Fairness überprüft. Town & Country Haus konnte sich in allen analysierten Kategorien mit überdurchschnittlichen Leistungen positionieren.

Town & Country Reihenhäuser mit Grundstück Nürnberg Eibach
2 Geschosse
Baujahr: neu

Zustand: gehoben, Neubau
unterkellert
Garten

frei ab 2021

Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie / Versorgung

Haustyp: Massivhaus
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe


Das Haus

Baujahr: 2021
•Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
•Garten, Terrasse
•Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
•offene Küche
•Böden: Estrich, Fliesenboden
•Kunststofffenster 3 Scheiben Verglasung
Blower Door Test,
•Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Town & Country Haus hat für Sie einen im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief entwickelt, um Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden sicher und komfortabel zu erfüllen. Mehr als 33.333 Massivhäuser bauten wir für Sie bis heute. Mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit vor-, während- und nach dem Hausbau. Mehr Informationen zum Hausbau unter: http://www.hausausstellung.de
Energie / Versorgung
•Haustyp: Massivhaus
•Energieträger: Elektro,Solar
•Zentralheizung
Objektbeschreibung
*** www.HausAusstellung.de ***

Town & Country HAUS -

Der Preis des Town & Country HAUS - Reihenhaus 128 : bezieht sich auf eine schlüsselfertige Haus incl. ca. 220m² Grundstück in Nürnberg Eibach
Solaranlage und Klimaschutzfenster komplettieren das attraktive Angebot der Town & Country HAUS - Hausserie.


Das neue Reihenhaus Mainz 128 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessant.

Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Reihenhaus Main 128 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.

Die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Reihenhaus zu einem echten Familienhaus.


In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant.

Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über viele Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.


Der Weg zu Ihrem eigenen Haus ist einfacher als Sie denken!
Wir führen Sie in Ihr eigenes Zuhause!

Sie haben ein Recht auf eine fachlich fundierte Beratung und Konzeption.
Darauf können Sie sich verlassen.

Freue mich jetzt schon auf Ihre baldige Rückmeldung!




Viele Grüße Ihr Hauskauf-Berater

Jürgen Tschannerl

Franchisepartner fürs Town & Country HAUS

Johannisstr. 32
90419 Nürnberg
Mobil: 0163 6899699 Tel: 0911 6899699
Mail / info@j-t-c.de



USt.-IdNr. DE 132595195

Gewerbeerlaubnis nach § 34c, erteilt durch OA Nürnberg

90587 Veitsbronn

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden Sie im näheren Umfeld. Die Lage ist ideal an die Städte Herzogenaurach,Fürth und Nürnberg angeschlossen man hat sehr viele Optionen für Freizeitaktivitäten. Kindergarten und Schule sind bequem zu erreichen.