3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 93 m²
90579 Langenzenn

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Die Hausordnung und der Winterdienst wird von den Mietern im Wechsel selbst durchgeführt.

Großzügige Raumaufteilung
Helle Zimmer

Küche mit Fliesenboden
Wohnbereich mit Laminat
Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC
Großer Wohnbereich
Terrasse
Gartenanteil
Außennebenraum

Zur Vermietung steht eine helle, geräumige 3-Zi-Wohnung.

Die Küche mit dem angrenzenden Badezimmer, sowie einen weiteren Raum, erreichen Sie allerdings nur über den gemeinsamen Hausflur (insges. 3 Parteien). Das Hauptschlafzimmer, der Wohnbereich und ein Gäste-WC liegen auf der linken Flurseite direkt gegenüber und sind auch innenliegend zu begehen. Das heißt, wenn Sie von Küche/Bad oder dem 2. Schlafraum ins Wohn- oder Hauptschlafzimmer möchten, müssen Sie über den Hausflur gehen, welchen natürlich auch die beiden anderen Parteien benutzen.

Rechter Trakt:
Die Küche liegt rechtsseitig vom Flur, verfügt über einen guten Schnitt und lässt schön einrichten. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht betreten Sie über die Küche. Es ist ansprechend gefliest und mit einer Badewanne, Duschanlage, einem Waschtisch und WC ausgestattet.

Am Ende des Hausflurs befindet sich ein weiterer, großer und heller Raum, welcher auch Zugang auf die Terrasse bietet.

Linker Trakt:
Das Hauptschlafzimmer ist sehr groß und ein 2. Schrank ist kein Problem.

Der helle, großzügige Wohnbereich lässt sich gemütlich einrichten und selbst für eine Schreibtischecke ist genügen Platz. Hier haben Sie auch Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Dort können Sie herrlich entspannen und auch Ihre eigenen Küchenkräuter züchten.

Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls in diesem Wohntrakt.

Im Außenbereich steht Ihnen ein Nebenraum z.B. für Fahrräder und nicht alltägliche Sachen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 160 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1960

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

90579 Langenzenn

Die Stadt Langenzenn mit über 10.000 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur, befindet sich im nordwestlichen Teil vom Landkreis Fürth und ist Teil der Metropolregion Nürnberg.

Langenzenn liegt direkt an der Bundesstraße 8 (Südwesttangente) und ist dadurch an die Städte Nürnberg/Fürth sehr gut angeschlossen. Die Stadt ist auch an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn angeschlossen.

Das Mietobjekt befindet sich direkt in der Haupteinkaufsstraße. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. bei Discountern liegen nur wenige Autominuten entfernt.

Die Stadt Langenzenn verfügt über Grund- und Realschule, Gymnasium und Kindergärten, sowie über eine medizinische Versorgung.

Für die Freizeitgestaltung bietet die Stadt verschiedene interessante Veranstaltungen, ein Hallenbad, Skater- und Trampolinpark. Weitere Abwechslung können Sie bei schönen Rad- oder Wandertouren finden oder Geselligkeit in ortsansässigen Vereinen.