3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 78 m²
79261 Gutach im Breisgau

3.57% inkl. MwSt.

frei ab auf Anfrage

Sie suchen eine gemütliche Familien-Oase in Gutach-Bleibach?
Es erwartet Sie eine attraktive und naturnahe Wohngegend! Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 errichteten Mehrparteienhauses. Sie verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, Küche, Abstellraum und ein großzügiges Bad verteilen. Die Wohnung bietet sowohl Familien als auch Paaren und Senioren ein gemütliches Zuhause, das von einer sonnigen Terrasse und großem Gemeinschaftsgarten abgerundet wird. Die Lage vereint dabei wohnliche Ruhe und beste Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten.

Sie erreichen die EG-Wohnung bequem über das gepflegte Treppenhaus. Das Wohnzimmer ist sehr hell und verfügt über reichlich Raum zur Einrichtung nach Belieben, die Terrasse und der Garten bietet viel Platz, dessen Ausrichtung verspricht sonnige Stunden im Freien. Auch die weiteren Räume präsentieren sich ebenso hell und freundlich. Zur Wohnung gehört ein Keller, in dem Sie bequem Dinge verstauen können, die nicht tagtäglich im Gebrauch sind sowie einen KFZ-Garagenstellplatz.

Die Wohnung ist frisch renoviert und bezugsfrei!

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich an und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Sie!

Daten zum Energiewert: Energieklasse: D; Energiekennwert: 107 kWh; Energieträger: Erdgas; Baujahr Anlagetechnik: 1996; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis;

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

79261 Gutach im Breisgau

Gutach liegt im Bereich einer Talspinne derElz, eines rechten Nebenflusses des Rheins. Diesem entlang einer bedeutenden Verwerfungslinie geradlinig nach Südwesten fließenden Hauptgewässer der Gemeinde läuft von Südosten die Wilde Gutach zu und aus dem Nordnordwesten der kleinere Siegelbach. Das Gemeindegebiet erstreckt sich sichelförmig von seiner Ostspitze auf dem Gipfel des Hörnlebergs (906,2 m ü. NHN) über die genannte Talspinne mit dem nördlichsten Ausläufer des Kandel, vor allem das Siegelbachtal bis hin zu weiter nördlich gelegenen Oberläufen zweier Elz-Nebenbäche. Der höchste Punkt ist der Gipfel des Hörnlebergs, der mit etwas unter280 m ü. NN tiefste liegt dort, wo die Grenze nach Waldkirch die Elz quert. Die größten Orte sind der namengebende Hauptort im weiten unteren Elztal und Bleibach an der Mündung der Wilden Gutach, der kleinste der drei dörflichen Siedlungskerne ist Siegelau im Siegelbachtal. Daneben gibt es, vor allem im Talsystem des Siegelbachs, etliche weitereWeiler, Zinken, Siedlungsplätze und Einzelhöfe.