3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €93.000 90 m²
66539 Neunkirchen / Furpach

1984 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und 3 Garagen in gemeinschaftlicher Verwaltung
Dachgeschoss des Wohnhauses ausgebaut
Wohnhaus voll unterkellert


3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
1995 Gas-Zentralheizung
1984 Fenster Holz 2fach verglast
Bodenbelag Fliesen, Laminat, Teppichboden
Badezimmer mit Badewanne mit Waschmaschinenanschluss
großer Balkon
Kellerraum
Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2021:
umlagefähige Kosten 105,59 €
nicht umlagefähige Kosten 37,42 €
Rücklage 105 €
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Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca.-Angaben.

ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:

Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 93.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten in Furpach, einem Vorort von Neunkirchen.

Das Wohnhaus wurde 1984 errichtet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.
Es handelt sich um eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, welche Sie über wenige Treppenstufen erreichen.
In der praktisch aufgeteilten Wohnung warten neben zwei Schlafzimmern auch ein geräumiger Wohnbereich auf Sie. Von hier aus gelangen Sie auf den 20 m² großen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem Badezimmer mit Badewanne, einer separaten Küche sowie einem Abstellraum ausgestattet.

Im Keller des Hauses befindet sich, neben Ihrem persönlichen Kellerraum von ca. 6 m², auch ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-neunkirchen-furpach-kaufen-pe21csbd346/

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

66539 Neunkirchen / Furpach

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 11-Parteienhaus in ruhiger Lage von Neunkirchen, Stadtteil Furpach mit ca. 4.000 Einwohnern. Furpach ist ein südöstlich der Innenstadt gelegener Stadtteil von Neunkirchen (Saar) und ähnlich beliebt wie die benachbarten Stadtteile Kohlhof und Ludwigsthal. Die Infrastruktur ist sehr gut, die Anbindung an das Autobahn- und Bundesstraßennetz hervorragend.