3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
21391 Niedersachsen - Reppenstedt

Objektbeschreibung:
Helles Schmuckstück, gepflegte Wohnanlage, gemütlicher Balkon, ruhige Wohnstraße, zentrale Lage, gute Anbindung an Lüneburg, Renditeobjekt - Das sind nur einige Highlights dieser Perle.

Beim Betreten der Wohnung umgibt Sie sofort ein wohliges Raumgefühl, vermittelt durch die großzügige und helle Aufteilung der Zimmer, die das Licht durch die gesamte Wohnung bis in den späten Abend fließen lässt.

Das Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung. Die Küche lädt zur Zubereitung leckerer Speisen ein, die Sie anschließend mit Freunden oder der Familie verspeisen können.

Auf dem großen und sonnigen Balkon können Sie Ihren Abend gemütlich mit einem Glas Wein ausklingen lassen.

Das Badezimmer ist in einem schlichten und modernen Weiß gehalten. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über ein großes Fenster.

In jedem Raum empfängt Sie Gelassenheit und Ruhe.

Natürlich gehört zur Wohnung auch ein Keller, der ausreichend Platz für alle Dinge bietet, die nicht in der Wohnung verstaut werden sollen.

Diese Wohnung wird Sie begeistern und beeindrucken!

Der Energieausweis gibt einen Wert von 116 kWh/(qm a) verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Öl.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie mit mir Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

ImmoSky Hamburg, Sinan Kalmis 0171 124 456 4

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Reppenstedt ist eine Gemeinde und der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Gellersen im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Die Ortschaft hat den Charakter einer Vorortgemeinde und bildet mit den Orten Adendorf, Vögelsen, Bardowick sowie Deutsch Evern und Wendisch Evern einen dichter besiedelten Bereich um die Kernstadt Lüneburg mit zusammen rund 30.000 Einwohnern (mit der Kernstadt etwa 103.500 Einwohner). Die Gemeinde liegt etwa 700 Meter westlich der Stadt Lüneburg. Die Ortslage wird von Lüneburg durch Ackerflächen getrennt, die ursprünglich auch die Trasse für eine westliche Lüneburger Umgehungsstraße aufnehmen sollten. Reppenstedt liegt an der Landesstraße 216, der Ortsteil Dachtmissen an der Kreisstraße 50. Es besteht ein dichter Busverkehr nach Lüneburg. Es handelt sich um die Linien der Kraftverkehr GmbH (KVG). Im Rahmen des Hamburger Verkehrsverbund (HVV) können durchgehende Fahrscheine nach Hamburg gelöst werden. Als Ergänzung zum ÖPNV steht eine Carsharing-Station und das Anrufsammel-Mobil bzw. Anruf-Sammel-Taxi zur Verfügung.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 117923