3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
Koblenzer Str. 82-86, 56073 Rheinland-Pfalz - Koblenz

Objektbeschreibung:
Diese schöne 3-ZKB- Wohnung befindet sich im 2. OG (Etage 3) eines 1997 solide gebauten Wohn- u. Geschäftshauses in Koblenz-Moselweiß.

Ausstattung:
Isolierverglaste Fenster, Zentralheizung, Personenaufzug, Helles Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Loggia, Kellerraum, Fahrradkeller, Waschküche im Keller.

Weißer Anstrich der Raufasertapete, Fertigparkett im Wohnraum, neuer Vinylboden in den Schlafräumen, heller Fliesenbelag in der Küche, Flur/Diele und in den Nassräumen.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 50 % der Gesamtcourtage, entspricht 3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,80 m²
Vermietbare Fläche: ca. 107,15 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Moselweiß ist ein Stadtteil von Koblenz. Kurze Wege zum Verwaltungszentrum, sowie zu den Krankenhäusern Marienhof und Kemperhof. Gute Anbindung an öffentl. Nahverkehr (Haltepunkt am Haus) in Richtung City. In der näheren Umgebung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den tägl. Bedarf (Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Ärzte etc.).

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 96.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 96.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-10-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ETW_236a