Haus zum Verkauf €660.000
Möschbacher Str. 19, 66482 Rheinland-Pfalz - Zweibrücken

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage und gehobener Ausstattung:
Das freistehende zweigeschossige Wohnhaus im modernen Stil wurde im Jahr 2021 auf einem 963 qm großen Grundstück mit Hanglage erstellt. Der Doppelcarport ist noch nicht fertiggestellt. Das Haus liegt in Zweibrücken-Wattweiler in einer ruhigen Anliegerstrasse (30 km/h). Die Anbindung nach Zweibrücken beträgt mit dem Auto 5 Minuten, Homburg 10 Minuten, Saarbrücken 25 Minuten, Kaiserslautern 35 Minuten. Zahlreiche Fachgeschäfte/Uni sind somit in kurzer Zeit erreichbar.
Das Haus mit zwei gegenläufigen Pultdächern ist massiv gebaut. Die Zimmer sind dank großer Fenster lichtdurchflutet. Dazu gibt es zwei große Terrassen und eine überdachte Loggia.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, Hausanschlussraum/Hauswirtschaftsraum, daneben zwei Kinderzimmer mit großem Spieleflur und eigenen Duschbad. Diese Räume können natürlich auch für Hobby oder Home-Office genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, großes Bad, Gäste WC und große Ess/Wohnküche mit separatem Wohnzimmer. Ein Abstellraum und Computerecke sind ebenso vorhanden.
Dank Pultdach beträgt die Raumhöhe zwischen 4 und 6 Meter.. Ein Dachboden mit Abstellmöglichkeit ist auch vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung.
Die Fenster sind dreifach verglast (innen weiß, außen anthrazit). Die Rolläden alle aus Aluminium elektrisch betrieben..
Die Fußböden sind alle gefliest. Die Wände im Schlafzimmer, Wohn/Essküche mit aufwändiger Spachteltechnik versehen, Flure und Treppenhaus freundlich gestrichen, die Decken alle weiß gestrichen, teilweise mit eingebauten LED-Leuchten.
Das Haus ist einzugsbereit. Der Jahresprimärbedarf liegt bei 54 kWh/qma.

Telefonische Rückfragen nur zwischen 19 und 21 Uhr: 06841/6870477