3-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 90 m²
47608 Geldern

frei ab Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Objekt-Nr.: 016-00104

Mietwohnung mit Balkon und Garage in 47608 Geldern

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 145,50kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: E

Mitten im Stadtkern!

Diese helle Wohnung wurde um 1957 in einem Mehrfamilienhaus auf einem ca. 366 m² großen Grundstück im Zentrum der Herzogstadt Geldern erstellt. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit fußläufig entfernt.

Die Anschlussstellen zur Autobahn A 57 sowie die Bundesstraße B 58 erreichen Sie in wenigen Minuten. Von hier kommen Sie zügig in die Ballungszentren von Rhein und Ruhr. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe zum Objekt einen Bahnhof, der Ihnen die Möglichkeit bietet, mit der Nord-West-Bahn schnell in Richtungen Düsseldorf und Kleve zu pendeln.

Die Wohnfläche von ca. 90 m² teilt sich im Dachgeschoss wie folgt auf:

Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Balkonzugang), Diele, Bad (mit Duschwanne), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer.

Geheizt wird mittels eigener Gas-Therme; die Warmwasseraufbereitung läuft ebenfalls über die Heizung.

Holzdielen verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme.

Sonstige Ausstattungsmerkmale: Eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche, Fahrradkeller, Garage (über eine rückwärtige Zufahrt erreichbar)

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Monatliche Kaltmiete EUR 590,-- + Nebenkosten EUR 100,-- (zzgl. Heizkosten und Strom auf eigene Rechnung).

Kaution: Zwei Kaltmieten

Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Marina Engelbergs, Tel. Nr. 02831/970122.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Vermieters bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.

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Grundstücksfläche: 366,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

47608 Geldern