Haus zum Verkauf €589.000 743 m²
88630 Pfullendorf

2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

vermietet
Geschosse: 3

Zukunftsweisend
Ein absolut gepflegtes, gefälliges Dreifamilienhaus in stadtnaher Lage – der Idealfall für all Diejenigen, die eine sichere und problemlose Geldanlage benötigen. Hier sind Sie safe!

Schmucke Kapitalanlage
Das 3 Familienhaus wurde hochwertig und liebevoll saniert sowie laufend in Stand gehalten - was offensichtlich ist! Alle Gewerke wurden fachgerecht, geschmackvoll und zeitlos verbaut. Liebevolle Details innen wie außen (z.B. offener Kamin, Natursteinböden, oder vortrefflich das geschwungene Balkongeländer etc.) punkten. Ein Vollwärmeschutz wurde am gesamten Gebäude angebracht, das Dach gedämmt und neu eingedeckt eine PV Anlage zur Unterstützung des Brauchwassers und und und. Dieses repräsentative Finanzprodukt ist in einem sehr guten Zustand und läuft vollkommen problemlos. Die langjährigen Mieter sind allesamt zuverlässig und würden gerne wohnen bleiben.

Alle Wohnungen sind sehr ansprechend ausgestattet: Tolle Einbauküchen; teilweise Parkettböden; UND sie überzeugen auch durch die modernen und hochwertigen Badezimmer.

Die Immobilie ist voll unterkellert und stellt daher ausreichend Nutzfläche bereit.
Weiterer Stauraum bringt der Dachspitz.

Eine Garage im Haus und 5 Kfz.-Stellplätze bieten auch außerhalb genügend zugewiesene Standplätze für den Fuhrpark. Ordnung und Struktur von A-Z.

Der umgebende Garten ist liebevoll gepflegt und rundet das Ganze vorzüglich ab.

Die Immobilie ist bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Dies bietet viele Vorteile bei einer Erbteilung oder einem späteren Wiederverkauf.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers. Eine Haftung für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Eigentümer keine Grundrisspläne vom Objekt im Internet veröffentlichen.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit allen Plänen und Flächenberechnungen zu, die uns zum Objekt vorliegen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift zur Verfügung stellen.

Weitere Informationen sowie alle aktuellen Angebote finden Sie im Internet unter
http://www.krall-immobilien.de


Der Blick in den Computer kann das Gespräch mit Ihrem Makler nicht ersetzen. Rufen Sie gerne an:
Herr Krall: 07578/932 550

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Nutzen Sie die große Erfahrung und den guten Service.

88630 Pfullendorf

Die ehemalige freie Reichstadt Pfullendorf liegt ideal zwischen Bodensee und Donautal. Sie bietet Ihren ca. 14.000 Einwohnern eine gute Infrastruktur:
Schöne Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Eisdiele…
Seeparkcenter - Fachmarktcenter mit großen Einkaufsmärkten
Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
Kindergärten, alle Schulen direkt am Ort
Seepark mit vielen Freizeitangeboten, Highlights sind die Wasserskianlage, die einmalige Minigolfanlage, tolle Gastronomie, Badestrand,….
Reges Vereinsleben
Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen
Guter öffentlicher Nahverkehr
Gewerbe-, Dienstleistungs- und Handelsbetriebe