Haus zu vermieten €1.200
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das dreistöckige, sehr zentral gelegene und gepflegte Stadthaus kann zum 01.08.2021 bezogen werden.
Neben fünf attraktiven Zimmern zählen ein Kachelofen (Grundofen), ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, extra WCs sowie ein großer Dachboden zu der Immobilie.
In den meisten Räumen des Hauses liegt Parkettboden.
Im ersten Stock, ca. 75qm, befindet sich ein großzügiger, offener Wohn/Essbereich mit einem hochwertigen Kachelofen, welcher das ganze Geschoss beheizt. Im Keller ist ausreichend Lagerfläche für Brennholz.
Die geräumige Einbauküche befindet sich im Anschluss an den Essbereich.
Das Wohnzimmer hat zudem einen Erker sowie eine überdachte Loggia, die sich zum Hof öffnen und zum entspannen einlädt.
Ein eingebauter Schuhschrank und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls im 1.OG.
Im 2. OG gibt es drei Schlafzimmer, eines der Zimmer hat einen kleinen Balkon zur Hofseite.
Durch eine Bad Modernisierung (2021) wurde die Wohnqualität zusätzlich gesteigert.
Das große Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Einbauschränken ausgestattet. Auf der Etage befindet sich auch ein separates WC.
Im 3. OG befindet sich ein großzügiger Vorraum, sowie ein kleiner Erker zur Strassenseite der zusätzlichen Stauraum bietet.
Vom Vorraum erreichen sie ein weiteres Zimmer mit Treppe zum Dachboden. Dieser kann als zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Der Dachboden mit einer Fläche von 25qm kann über eine breite Holztreppe erreicht werden.
Der Kellerraum bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten, sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss mit Waschbecken.
Im Eingangsvorraum des Hauses ist Platz für Fahrräder und Mülltonnen.
Das Haus wurde 1983 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Im Erdgeschoss und Keller des Hauses befinden sich weitere Räume welche vom Stadthaus getrennt sind und separat vermietet sind.
Die monatliche Kaltmiete für das Stadthaus beträgt 1.350 Euro. Die Nebenkosten 250 Euro (Zentralheizung/Gas wird über die Nebenkosten abgerechnet) Die Anmietung eines Tiefgaragen Stellplatzes ist möglich.
Ausstattung
Eiche Parkett in den meisten Räumen, Kachelofen, Eingebaute Sitzecke mit Regalrückseite, Einbauküche, Loggia, Balkon, separate WCs, Einbauschränke (Schlafzimmer, Schuhschrank, Badezimmer), sehr viel Stauraum im Keller und Speicher.
