2-Zimmer Wohnung zu vermieten €501
Objektbeschreibung:
Machen Sie sich Gedanken über das Wohnen im Alter? Lebensqualität, Komfort, Sicherheit und vor allem das selbstbestimmte Leben im Alter stehen heute mehr denn je im Fokus. Veränderungen gehören im Alter dazu und eine moderne barrierefreie Wohnanlage hilft Ihnen bei einem selbstbestimmten Leben im Alter!
Das St. Ida Wohnquartier ist eine moderne Wohnanlage und genau das richtige für alle Senioren, die noch gut allein zurechtkommen aber auch für die die bereits Unterstützung im Alltag benötigen. Hier können Sie sich in den 12 Service-Wohnungen die Selbständigkeit bewahren oder in der Senioren Wohngemeinschaften mit Ihren insgesamt 24 Apartments betrieben durch Seniorenhilfe SMMP den besten rund um sorglos Service genießen.
Viele Leistungen (Gärtner etc.) sind in der Miete enthalten und können, je nach Bedarf und Wunsch, noch durch weitere Dienst- und Serviceleistungen ergänzt werden, die den Alltag der Bewohner erleichtern und verschönern. Auf diesem Weg haben Sie die größtmögliche Flexibilität und können Leistungen nach Bedarf auswählen, wenn Sie wirklich benötigt werden.
Die Anlage verfügt über insgesamt 12 Wohnungen mit jeweils ca. 50 - 75 m² Mietfläche. Ergänzt wird das Angebot durch insgesamt 24 Apartments, die sich auf 2 Wohngemeinschaften erstrecken und über großzügige Gemeinschaftsflächen miteinander verbunden sind. Das Gesamte Objekt ist seniorengerecht konzipiert und erfüllt die mondernsten baulichen und energetischen Standards.
Ausstattung:
Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
Bemerkungen:
Das Objekt kennzeichnen insbesondere die folgenden Ausstattungsmerkmale:
- KFW 40 +/Passivhaus - Ökologisch Wertvoll und das bei geringen Kosten
- Barrierefrei/Nullbarriere (inkl. Fahrstuhl/Aufzug)
- Günstiger grüner Strom im Mieterstrommodel (20 cent pro KW/H)
- Zusätzliche Kellerräume verfügbar
- Fußbodenheizung, elekt. Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung uvm.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Lagebeschreibung:
Der Dorstener Stadtteil Holsterhausen liegt im Nordwesten der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an der Borkener Straße und der Freiheitsstraße, sowie Bäckereien, Cafés und Restaurants, Eisdielen und Kino, aus. Ein Ärztehaus und Apotheken sowie eine Praxis für Physiotherapie und ein Friseurgeschäft sind ebenfalls vorhanden und fußläufig.
Zusätzlich findet an jedem Freitag ein Wochenmarkt am Berliner Platz statt.
Attraktive Naherholungsbereiche in der Umgebung, wie der Blaue See und entlang des Hammbachs sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Um Ihnen einen perfekten Service bieten zu können ist das Objekt unmittelbar an diverse Dienstleister angebunden, die dafür Sorge tragen, dass Sie immer genau den perfekten auf Sie angepassten Service erhalten.
Wir möchten Ihnen nicht einfach eine Vielzahl von Leistungen verkaufen, die Sie gar nicht benötigen, sondern Ihnen den für Sie perfekten Service bieten, so wie Sie Ihn wirklich benötigen. Wir handhaben dies wie unsere schwedischen Nachbarn und Nennen unseren Service "Lagom".
Lagom ist ein Wort aus dem Schwedischen, für das es keine direkte Übersetzung ins Deutsche gibt. Lagom bedeutet so viel wie „gerade richtig“, eben nicht zu viel und nicht zu wenig, die ideale Balance, Mittelweg, Ausgewogenheit, Konsens.
Daher können Sie bei uns die meisten Service Leistungen völlig frei zubuchen.
Detaillierte Informationen zu den gesamten Leistungen, die Ihnen im Objekt geboten werden können Sie selbstverständlich jederzeit auch telefonisch erfragen.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1472601.pdf (Grundriss EG)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1472602.pdf (Grundriss OG)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1472603.pdf (Übersichtsplan)
Makleranfragen nicht erwünscht
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 205759
