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Baujahr: 1900
2 Stellplätze
In Ortsmitte des beliebten Eifelortes Kaisersesch steht dieses um ca. 1900 erbaute Einfamilienwohnhaus auf einem ca. 129 m² großen Grundstück.
Das ursprüngliche Bruchsteinhaus wurde durch einen rückwärtigen Anbau erweitert. Ein kleines Auto kann hier überdacht parken, da die Einfahrtsbreite ca. 2,20 m beträgt. Ein Lagerraum von ca. 8,5 m² bietet Abstellflächen.
In dem gepflegten Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoss auf einer Wohnfläche von ca. 33 m² der helle Wohnbereich mit moderner Küchenzeile und das Tageslichtbad. Das Badezimmer aus den 2000er-Jahren verfügt über Wanne, ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Über eine lackierte Holztreppe erreicht man das Obergeschoss (ca. 44 m²). Es teilt sich auf in Flur, Schlafzimmer, Büro und eine großzügige Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt.
Beheizt wird das gemütliche Haus derzeit mit einem Kaminofen, welcher im Badezimmer installiert ist. Der Einbau einer Zentralheizung ist hier denkbar. Die Gasversorgung kann ggfs. von dem öffentlichen Versorgungsnetz in der Straße erfolgen. Ein Gasanschluss ist bereits im Gewölbekeller des Haus installiert. Die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden vermutlich in den 2000er-Jahren eingebaut. An Bodenbelägen sind Fliesen und Laminat verlegt. Der Boden im Obergeschoss wurde im Jahr 2015 komplett erneuert. Das Satteldach des Wohnhauses ist mit Naturschiefer eingedeckt. Der Speicher bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Das Haus ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Es eignet prima als dauerhaften Wohnsitz für ein bis zwei Personen oder als Ferienhaus in unserer schönen Region.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert
56759 Kaisersesch
Das ca. 3.170 Einwohner zählende Städtchen Kaisersesch liegt am Rande der Eifel, zwischen Ost- und Vulkaneifel, inmitten weiter Wiesen und Wälder, etwa 12 Kilometer nördlich der Mosel. Die Gemeinde ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung und liegt im Landkreis Cochem-Zell.
Die Kombination aus traditioneller Bauweise und Moderne prägen das Stadtbild von Kaisersesch.
Kaisersesch verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Gemeinde besitzt einen Bahnhof an der Eifelquerbahn. Zwischen Kaisersesch und Andernach verkehren Regionalbahnen der Deutschen Bahn AG mit Anschluss nach Köln und Koblenz. Außerdem liegt der Ort unmittelbar an der A48.
Kaisersesch bietet als Mittelpunkt der Verbandsgemeinde vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte und verfügt darüber hinaus über ein ausgeprägtes Vereinsleben.