2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €719.000 73 m²
81541 München (Obergiesing)

2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese schöne Wohnung lässt keine Wünsche offen! Zentral gelegen und trotzdem ruhig, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung, bietet diese Wohnung weitaus mehr als die normale Ausstattung! Die offene Küche sowie das Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und geschmackvoll gewählt. Die Räume sind optimal geschnitten. Der Balkon verbindet Wohn- und Schlafraum.

Im Herzen der in 2010 fertiggestellten Wohnanlage finden Sie eine 2.500 Quadratmeter große Grünanlage, den Giesinger Hofgarten. Die Wohn- und Schlafräume sind fast ausnahmslos in diesen ruhigen Innenhof ausgerichtet und auch für die kleinen Bewohner bietet er einen weitläufigen und sicheren Platz zum Spielen.

Küche: weiße Einbauküche von Nolte mit schwarzer Granitarbeitsplatte und Theke; alle technischen Geräte von namhaften Herstellern (Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine, großer Kühlschrank, separater Gefrierschrank); offen zum Wohnzimmer;
Badezimmer: weiße Wandfliesen, hellgraue Bodenfliesen; Badewanne, extra breite Duschwanne mit Regenfallbrause und Glaswand-Abtrennung, Waschbecken mit Spiegel, Handtuch-Heizkörper, abgehängte Decke mit Spots, Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluss;
Balkon: ca. 8 m², überdacht, Ostausrichtung in den Innenhof;
Böden: Eiche-Natur-Parkettboden, Fliesen, Fußbodenheizung;
Sonstiges: Abstellkammer in Diele, Gegensprechanlage, Rollläden in allen Räumen.

Wohnung 719.000 Euro + Tiefgarage 30.000 Euro = 749.000 Euro

Anzahl Balkone: 1

81541 München (Obergiesing)

In direkter Umgebung finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. Am Giesinger Bahnhof (ca. 800m entfernt) befindet sich ein neues Gesundheitszentrum mit zahlreichen Ärzten und Gesundheitseinrichtungen.

Schulen, Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuung finden Sie alle in fußläufiger Umgebung.

Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie haben Anschluss in alle Richtungen: S3, S7, U2, U7, Bus 54/ 139/ 144/ 147/ 220/ N43/ N44 und Tram 17. Die nächstgelegene S-Bahnstation ist die St.-Martin-Straße. Aber auch der Giesinger Bahnhof mit U- und S-Bahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt.
Den Mittleren Ring erreichen Sie mit dem Auto in 2 Fahrminuten. Die Autobahn A8 Richtung Salzburg, und damit die Autobahnspange A99 rund um München, erreichen Sie in 5 Minuten.