Haus zum Verkauf €1.150.000 841 m²
58300 Wetter (Ruhr)
bisheriger Preis €1.300.000

Baujahr: 2018
frei werdend
Geschosse: 2

3 Stellplätze

Guten Tag. Wir verkaufen ein wunderschönes, fast neuwertiges Haus. Dieses Haus wurde absolut hochwertig erstellt und mit allem Luxus ausgestattet. Wir wollen hier keine Romane schreiben, deshalb zeigen wir lieber Bilder. In Natura ist das Haus noch schöner. Besichtigen Sie lieber persönlich das Schmuckstück und überzeugen sich selber von dem einmaligen Angebot. Wir behaupten, es gibt derzeit kein schöneres Haus am Markt.

Das Haus kann auf Wunsch mit allen Möbeln (sehr viel Joop Möbel) übernommen werden, ..einziehen und sich wohl fühlen. Das Haus, dass spürt man überall, wurde von Innenarchitekten eingerichtet. Fazit: Ein ungewöhnlich exklusives Haus. Darüber werden Ihre Freunde reden. Wenn Sie etwas normales suchen, sehen Sie bitte von einer Anfrage ab, denn dieses Haus ist einfach anders.

Auch der Garten wurde von einer Gartenarchitektin geplant, wir zeigen auch dazu viele Bilder, beachten Sie die Jahreszeiten. Die umfangreichen Terrassen, sind je nach Himmelsrichtung, unterschiedlich nutzbar.

Warum wird dieses perfekte Haus verkauft? Die Eigentümerin wandert nach Norddeutschland aus. Es ist kein Notverkauf, bitte sehen Sie von unseriösen Angeboten ab. Der letzte Preis kann natürlich besprochen werden.

- Über 200 m² Wohnfläche
- Teilklimatisierung (fast vollständig
- Luftwärmepumpe, wenig Energiekosten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Markeneinbauküche mit Markengeräten, inkl. Weinkühlschrank
- Hauswirtschftsraum/Kellerersatzraum mit Waschplatz im DG
- Abstellraum/speisekammer mit 3,50 m langem Schrank, passend zur Küchenfront
- ca. 80 m² großer Wohn/Essbereich
- Deckenspots, alle dimmbar, getrennte Schaltkreise, auch im OG und den Bädern
- Im Bad, Sauna und in der Küche Wandradios und indirekte LED Beleuchtung
- ca. 30 m² Schlafzimmer im EG mit begehbarem Kleiderschrank, mit Zugang zum Designerbad, inkl. Markensauna mit Ganzglastür
- Landhausdielen massiv im EG, OG ebenfalls Landhausdielen
- Steinfliesen im OG (Bad)
- ausgebautes Dachgeschoss, freistehende Badewanne im Raum, 2tes Bad/G-WC, 2 ter begehbarer Kleiderschrank mit Beleuchtung, viele Dachflächenfesnster mit z. t. mit Rollläden, klimatisiert, eingebaute Raum Hi-Fi Anlage
- Das OG ist so vorbereitet, dass aus dem großen Raum 2 Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer entstehen können.
- 3 fach Verglasung mit Raffstoren im EG, teilweise Schiebetür und Fliegengitter
- 2 elektrische Verschattungsmarkisen
- Hi Fi Board im Wohnzimmer, keine sichtbaren Kabel
- EDV Verkabelung
- Überwachunskamera
- Vorbereiteter Gasanschluß für Kamin im WZ
- Umfangreiche Außenbeleuchtung, teilweise mit Bewegungsmelder
- Beleuchtete Designertreppe mit Licht und weiteren Einbauchschränken für Schuhe
- Garten der Extraklasse, große Parkfläche, Gartenhaus, etc.
- Der Garten wurde so angelegt, dass unter den Beeten Folien verlegt wurden, damit sich die Pflege in Grenzen hält. So wird Unkraut vermieden. Sichtschutzzäune wurden aus Weidenelementen erstellt, dies gibt dem Garten das mediterrane Gefühl.
- Naturbruchsteine prägen das Hauptbild des Gartens.
- Viel Licht im Garten
- usw. besichtigen Sie bei ernsthaftem Interesse das Haus, man kann nicht alles mit Worten beschreiben, es wäre noch viel hier aufzulisten, wir möchten Sie aber nicht langweilen.

Bei ernsthaftem Interesse jederzeit nach Abstimmung. Bitte kein Immobilientourismus.

Provisionsfrei

58300 Wetter (Ruhr)

Dörflich und sehr ruhig gelegen, dennoch sehr zentral zu mehreren Autobahnen. Ruhig und perfekt zur Sonne ausgerichtet. Der Ausblick von der Südterrasse ist einfach nur schön.
Alleine das Grundstück ist so schön, dss Sie sich hier wohlfühlen werden. Solche Grundstücke werden immer seltener.