3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
74564 Baden-Württemberg - Crailsheim

Objektbeschreibung:
Diese bezahlbare und großzügige 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem größeren Mehrfamilienwohnhaus in Altenmünster. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer (mit Ausgang auf den Westbalkon). Die Küche ist geräumig und kann als L-Küche mit Frühstückstisch oder U-Küche mit genügend Arbeitsfläche ausgestattet werden. Das zum Flur hin offene Esszimmer kann bei Bedarf als zweites Kinderzimmer abgetrennt werden. Das innenliegende Badezimmer (modernisiert 2017) verfügt über eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss. Das WC ist extra, ein kleiner Abstellraum steht ebenfalls noch zur Verfügung. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.

Die Wohnung wird zum 01.07.2021 frei und kann somit kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung:
- ältere Küchenzeile (ohne Kühlschrank)
- Bodenbeläge: Laminat- und PVC-Boden
- Westbalkon
- Elektro-Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Kfz-Stellplatz mit Überdachung

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Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Crailsheimer Stadtteil Altenmünster, der sich durch Innenstadtnähe und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzgerei, Discounter, Apotheke und Arzt bzw. Zahnarzt sind in Lauflage.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 73,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 17.10.2018
Gültig bis: 2028-10-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 31714