Haus zum Verkauf €589.000 283 m²
86932 Pürgen-Lengenfeld

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frei ab nach Absprache

LAGE / LAGE / LAGE !
Gemütliche Doppelhaushälfte in direkter Ortsrandlage mit Weitblick !


Sehr gepflegte - in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushäfte in absoluter Top-Lage am Ortsrand, Erdgeschoss + Dachgeschoss + voll unterkellert + Speicher, günstige Raumaufteilung, sonniges Grundstück mit breiter - großer Hofeinfahrt, inklusive Garage und Kfz-Stellplatz.


ERDGESCHOSS:
Geräumiger, hell und freundlicher Wohnbereich mit Zugang zur West-Terrasse und Garten, absolut großzügige Wohnküche (ca.20qm) mit vorhandener Einbauküche, Speisekammer angrenzend, Bad mit Dusche sowie breiter Eingangs-/Flurbereich.


DACHGESCHOSS:
3 weitere flexibel nutzbare Zimmer und Bad, Eltern-Schlafen (ca.20qm), Kinderzimmer (ca.16qm), weiteres Zimmer (ca.13qm) und Bad (mit Wanne und Dusche).


KELLER:
Voll unterkellert mit beheizbarem Hobbyraum (ca.22qm), weiteren Vorrats-und Abstellräumen bzw. Heizraum und Waschküche.


GRUNDSTÜCK:
Tolle Lage mit wunderbarem - freiem Blick, überdachte West-Terrasse, Einzel-Garage.

Sehr solide Ausstattung und Bauweise:

- Flur/Eingansbereich mit Natursteinböden
- Wohnen (Laminat) mit vorhandenem Kaminofen
- Küche mit vorhandener Einbauküche (mit E-Geräten) und Einrichtung
- 2 Bäder
- DG-Zimmer Teppichböden
- neuwertige Kunststoff-Fenster
- neue Dachisolierung
- beheizbarer Hobbyraum
- Öl-Zentralheizung

Käuferprovision 1,98% inkl.MWSt.

Das auf dem Grundstück befindliche Gartenhaus wird nicht mitverkauft, kann aber ggf. später dazu erworben werden.

Verschiedenes Mobiliar wie Kücheneinrichtung, etc. kann bei Interesse übernommen werden.

589.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

86932 Pürgen-Lengenfeld

Lengenfeld, Ortsteil der Gemeinde Pürgen, ca.6 km südöstlich Landsberg, Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule, Tankstelle, etc. am Ort, Busanschluß mehrmals täglich Richtung Landsberg und Weilheim, günstige Verkehrsanbindung - zur A96 München-Lindau ca.5 Autominuten, Ammersee ca.10 Minuten, hoher Freizeit-und Erholungswert.