2-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 63 m²
90403 Nürnberg (Sebald), Obere Talgasse 5

2340,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die im Jahre 2016 komplett modernisierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. von 4 Geschossen.
Beim Eintreten in die helle, gemütliche Wohnung gelangen Sie direkt in den geräumigen Eingangsbereich. Der Flur bietet durch seine Größe viel Platz z.B. für eine Garderobe und Schuhschrank. Ein kleiner Abstellraum bietet außerdem Stauraum.
Vom Flur aus ist linker Hand das gut geschnittene Schlafzimmer mit Fenster und gerade aus gelangt man in das sehr geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und separaten Küche. Die Unterteilung des Wohnbereiches gestattet Ihnen eine freie und individuelle Raumgestaltung. Der Balkon bietet viel Platz für eine Sitzgarnitur, bestehend z.B. aus Tisch und zwei Stühlen.
Die moderne Küche mit Fenster ist ausgestattet mit hochwertigen Siemensgeräten und bietet viel Stauraum und lässt somit keine Wünsche offen. Die Küche ist Bestandteil der Mietsache.
Rechter Hand, vom Flur aus, gelangen Sie in ein schönes, modernes und hell gefliestes Bad, welches mit einer Badewanne/Dusche, einem Wachbecken, sowie einen Waschmaschinenanschluss, ausgestattet ist. Ein kleines Extra im Bad, ist ein eingebautes Radio in der Wand, damit Sie sich bei guter Musik in der Früh fertig machen können.

- Einbauküche mit Elektroherd (Siemensgeräte)
- hochwertiger Parkettboden in der ganzen Wohnung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- eigenes Etagenabteil
- isolierverglaste Fensterelemente die für viel Licht in den Wohnräumen sorgen
- Gegensprechanlage
- Balkon mit Ostausrichtung und mit Weitblick auf die Stadt
- öffentliche Verkehrsanbindungen vorhanden
- 3 - 5 Minuten Gehwege zur U-Bahnstation Wöhrder Wiese, Pegnitzwiesen oder Hauptmarkt

Der Energieausweis (gültig bis 2028) liegt zur Besichtigung vor.
Die Beschreibung wurde mit Sorgfalt erstellt. Eine Haftung ist dennoch ausgeschlossen.

Anzahl Balkone: 1

Obere Talgasse 5
90403 Nürnberg (Sebald)

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil / St Sebald von Nürnberg. Alles was Sie brauchen zum täglichen Leben ist direkt vor Ihrer Haustür und das Beste, Sie brauchen kein Auto dafür. Das Bürgeramt Mitte, das Rathaus, U-Bahnhaltestelle "Wöhrder Wiese", Pegnitzgrund oder den Hauptmarkt, Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein Rewe befindet sich beim Rathenauplatz sowie zahlreiche andere Einkaufsmöglichkeiten (Geschäfte des täglichen Bedarfs) sind in näherer Umgebung vorhanden. Außerdem bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Kino, Musen, Restaurants oder ein Spaziergang im Cramer-Klett-Park, an.