3-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 91 m²
85290 Geisenfeld, Gerstenstr. 7

3 Monatskaltmieten

frei ab 01.11.2021
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Das neu errichtete KfW 55 Mehrparteienhaus befindet sich gerade in der Fertigstellung und besteht aus drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sind zwei Gartenwohnungen und im 1. Obergeschoss entsteht die dritte Wohneinheit. Angrenzend an das Wohngebäude werden ein Carport mit je einem Stellplatz pro Erdgeschosswohnung und ein kleiner gemeinschaftlicher Schuppen errichtet, in dem Fahrräder, Autoreifen etc. ihren Platz finden. Zwei weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Die 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollos verfügt über zwei Schlafräume mit Laminatböden und einen modernen gefliesten Wohn-Ess-Küchenbereich. Von hier aus gelangt man auf die 3x4 Meter große Terrasse mit Westausrichtung, die eine moderne Überdachung mit Echtglasplatten erhält. Der angrenzende Gartenbereich wartet auf die Gestaltungsfreude der neuen Mieter. Im Tageslichtbadezimmer mit offener Echtglasdusche ist ein Bereich für Waschmaschine und Wäschetrockner abgetrennt. Ein separater Abstellraum rundet das durchdachte Konzept der ebenerdigen Wohnung ab. Alle Räume der Wohnung sind vom gefliesten Flur aus zu erreichen.
Die monatliche Gesamtmiete i.H. von 1.190,00 € der Wohnung 2 lt. Grundrissplan setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 940,00 €, Nebenkostenvorauszahlung 180,00€, Carport 45,00 €, Stellplatz 25,00 €.

Gerne bieten wir Ihnen einen Einzelbesichtigungstermin an. Bitte kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen vorab ein Selbstauskunftsformular zum Ausfüllen zu.

Anzahl Terrassen: 1

Gerstenstr. 7
85290 Geisenfeld

Geisenfeld mit seinen knapp 12.000 Einwohnern ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen im Hopfenland Hallertau.
Das Neubauobjekt wurde in einer ruhigen Anliegerstraße in einem reinen Wohngebiet errichtet. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen und auch in wenigen Gehminuten der Ortskern von Geisenfeld mit seinem attraktiven Stadtplatz, den angrenzenden Geschäften und Restaurants. Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien, Metzgerei, Supermärkte sind in Geisenfeld ebenso angesiedelt, wie Kindergärten und Schulen. Es gibt mehrere Buslinien in Geisenfeld mit einer Direktverbindung in das ca. 20 km entfernt liegende Ingolstadt, die Autobahnanschlussstelle der A9 Langenbruck Richtung München/Nürnberg ist 8,5 km entfernt.